HoREA: Tăng mức giảm trừ gia cảnh thêm 25%, người chịu thuế được thuê mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa tiếp tục có đề nghị tăng thêm 25% mức giảm trừ gia cảnh đối với người nộp thuế thu nhập cá nhân. Đồng thời đề nghị bổ sung đối tượng chịu thuế thu nhập bậc 1 được mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Cụ thể, Nghị quyết số 954 ngày 2/6/2020 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định mức giảm trừ đối với đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân là 11 triệu đồng/tháng và mức giảm trừ đối với mỗi người phụ thuộc là 4,4 triệu đồng/tháng. Nhưng theo HoREA, mức giảm trừ gia cảnh này đến nay không còn phù hợp với nhu cầu chi tiêu bình thường của các hộ gia đình.

Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, Hiệp hội trước đây đã có Văn bản số 94/2023/CV, góp ý một số quy định về chính sách nhà ở xã hội của Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Tại Mục 4, HoREA đề nghị Chính phủ xem xét, đề xuất Ủy ban Thường vụ Quốc hội sửa đổi, bổ sung Điều 1 Nghị quyết số 954/2020/UBTVQH14 ngày 02/06/2020 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội theo hướng tăng thêm "mức giảm trừ gia cảnh", tăng thêm khoảng 25%.

Cụ thể, mức giảm trừ đối với đối tượng nộp thuế được đề nghị điều chỉnh là 13-14 triệu đồng/tháng (156-168 triệu đồng/năm), thay thế cho mức giảm trừ đối với đối tượng nộp thuế hiện nay là 11 triệu đồng/tháng (132 triệu đồng/năm). Ngoài ra, mức giảm trừ đối với mỗi người phụ thuộc tăng lên là 5,5 triệu đồng/tháng.

Liên quan đến đối tượng được mua, thuê mua, mua nhà ở xã hội, HoREA cũng đề nghị bổ sung đối tượng chịu thuế thu nhập bậc 1 được mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Bởi, theo điểm b khoản 1 điều 75 dự thảo luật Nhà ở (sửa đổi) quy định điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với các khoản thu nhập từ tiền công, tiền lương; phải thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo; thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định tại Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

HoREA cho rằng quy định này đã loại trừ rất nhiều người không đáp ứng điều kiện về thu nhập nên không được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Bởi lẽ, những người này tuy có nộp thuế thuế thu nhập cá nhân nhưng với mức nộp thuế rất thấp và thực chất vẫn là người có thu nhập thấp.

HoREA đề nghị Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét bổ sung bậc chịu thuế thu nhập cá nhân "bậc 1: 60 triệu đồng/năm" hiện nay sẽ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét nâng thêm khoảng 25%, lên mức 75 triệu đồng/năm để phù hợp với thực tiễn hiện nay.

Cũng theo HoREA, Điểm b khoản 1 điều 75 dự thảo luật Nhà ở (sửa đổi) quy định các đối tượng thuộc các lực lượng vũ trang mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập. Trong khi đối tượng thuộc các lực lượng vũ trang cũng là công chức, viên chức nhà nước, nên đề nghị áp dụng cơ chế không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập đối với công chức, viên chức nhà nước khi mua, thuê mua nhà ở xã hội.