Cận cảnh khu đô thị du lịch 550 triệu USD chậm tiến độ bị Quảng Ninh "dọa" thu hồi

Clip - Cận cảnh dự án du lịch sinh thái 550 triệu USD bị dọa thu hồi ở Quảng Ninh.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa giao UBND TP.Hạ Long đôn đốc Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) triển khai thực hiện ngay Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Hạ Long Star theo quy hoạch được duyệt. Nếu dự án tiếp tục chậm tiến độ, vi phạm pháp luật, yêu cầu tham mưu, đề xuất với UBND tỉnh xử lý chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi đất (không được tiếp tục gia hạn thời gian thực hiện dự án) theo đúng quy hoạch đã được duyệt và đúng quy định hiện hành.

Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Hạ Long Star có tổng diện tích khoảng 125ha, tổng mức đầu tư dự kiến 550 triệu USD. Theo quy hoạch, khu phức hợp này bao gồm các khách sạn sang trọng với hệ thống thiết bị hội nghị tiện nghi, các khu căn hộ cao cấp cùng trung tâm văn hoá giải trí và giáo dục hiện đại… tất cả đều nhìn ra vịnh Hạ Long.

Sau 9 lần điều chỉnh, chủ đầu tư vẫn chưa thể thực hiện theo tiến độ đã cam kết, đến này dự án vẫn chỉ là một khu đất hoang, cổng vào bị khóa im ỉm, không có bảo vệ.

Dự án đã được động thổ hồi năm 2007, các bên tham gia dự án là Công ty Limitless (UAE), Công ty Đầu tư bất động sản quốc tế (Mỹ) và Công ty cổ phần Việt - Mỹ Hạ Long. Tuy nhiên, do những khó khăn về tài chính, dự án đã bị ngưng trệ một thời gian dài.

Đến tháng 6/2014, dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh cấp Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ 8 cho Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam), trong đó quy định tiến độ dự án.

Theo cam kết tiến độ, năm 2016 bắt đầu hoạt động kinh doanh, năm 2020 hoàn thành xây dựng toàn bộ các hạng mục công trình; Biệt thự và nhà liền kề sẽ được khởi công năm 2015, hoàn thành năm 2016; Khách sạn 5 sao và biệt thự khởi công năm 2016, hoàn thành năm 2017; Khách sạn 4 sao và khu phức hợp khởi công năm 2017, hoàn thành 2018; Khách sạn 6 sao và khu ở khởi công 2018, hoàn thành 2019; Biệt thự cao cấp, nhà liền kề và CLB đồng quê khởi công 2016, hoàn thành 2018; Khu phức hợp khởi công 2018, hoàn thành 2020.

Tuy nhiên, do không thể thực hiện được dự án theo tiến độ đã cam kết, đến ngày 2/5/2019, dự án thêm một lần nữa được điều chỉnh tiến độ khi Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ 9 cho Limitless World. 

Năm 2014, Tập đoàn Nakheel cam kết với UBND tỉnh Quảng Ninh sẽ tiếp tục đầu tư vào Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Hạ Long Star ngay trong tháng 1/2015. Dự án đã được tập đoàn Nakheel động thổ vào năm 2007.

Nakheel là chủ đầu tư nhiều dự án hàng đầu Dubai, trong đó có dự án bất động sản nổi tiếng thế giới là Palm Jumerah Island. Dự án có vốn đầu tư khoảng 14 tỷ USD này có tham vọng đưa Dubai trở thành đối thủ của những trung tâm kinh tế lớn như Singapore, Hong Kong.

 Công ty TNHH Limttless World (Việt Nam) thành lập năm 2003, do ông Abdulsalam Hohamed Saleh (SN 1966) quốc tịch Ả-rập Xê-út là người đại diện theo pháp luật.

Doanh nghiệp này có trụ sở tại đường Hậu Cần, phường Bãi Cháy, TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Theo đăng ký thay đổi ngày 2/12/2015, doanh nghiệp này có số vốn điều lệ là 484,8 tỷ đồng do 3 cổ đông góp vốn thành lập. Gồm: Limitless World (Việt Nam) PTE.LTD có trụ sở tại Singapore đăng ký góp 33,36 tỷ đồng nắm giữ 70% cổ phần; nhà đầu tư American Investment Solutions tại Mỹ đăng ký góp 14,544 tỷ đồng nắm giữ 3% cổ phần; còn lại là Công ty TNHH MTV Việt Mỹ - Hạ Long của Việt Nam đăng ký góp 130,896 tỷ đồng để nắm giữ 27% cổ phần.

Công ty TNHH MTV Việt Mỹ - Hạ Long có trụ sở tại Khu đô thị Hạ Long Vista đường Bãi Cháy, phường Bãi Cháy, TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Doanh nghiệp này được thành lập năm 2003 do ông Vương Đức Lanh (SN 1962) làm Giám đốc, đại diện theo pháp luật.

Trước đó, vào tháng 10/2017 dự án này đã bị đề nghị xem xét thu hồi Giấy Chứng nhận đầu tư bởi theo đánh giá của UBND tỉnh Quảng Ninh dự án thuộc diện triển khai rất chậm tiến độ.