Thứ Ba, ngày 21/08/2018 09:55 AM (GMT+7)

Sapa Jade Hill Resort & Spa: Khó khăn là cơ hội thể hiện bản lĩnh

authorThái Bình Chủ Nhật, ngày 23/04/2017 06:30 AM (GMT+7)

(Dân Việt) Trong dòng chảy dịch chuyển BĐS nghỉ dưỡng từ biển lên rừng gần đây, các ông lớn đã đua khai phá những giá trị tiềm ẩn về văn hoá, cảnh quan thiên nhiên, khí hậu ưu đãi tại phía Bắc bằng các dự án nghìn tỷ. Nhưng không phải chủ đầu tư nào cũng biết bắt nhịp trước cạnh tranh ngày càng khốc liệt kèm theo các yêu cầu đòi hỏi khắt khe của phân khúc này. Dự án Sapa Jade Hill (Lào Cai) cũng đang gặp phải những khó khăn, thách thức ban đầu. Nhưng đây cũng là cơ hội để họ thể hiện bản lĩnh.

   

Chưa đáp ứng được kỳ vọng

Hình ảnh Sapa Jade Hill được lan truyền trên mạng bằng những bức hình chau chuốt chụp các khu nhà xinh xắn nối tiếp nằm trên sườn đồi, view hướng núi với cây xanh thoáng phủ mây vờn; xa xa là hoa mai, hoa mận trắng muốt bung nở... Nội thất ở resort Jade Hill được giới thiệu ấm áp, tinh tế với những món đồ đậm chất truyền thống như họa tiết thổ cẩm của chăn, gối, đồ nội thất bằng gỗ...

 sapa jade hill resort & spa: kho khan la co hoi the hien ban linh hinh anh 1

Một biệt thự đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng tại Sapa Jade Hill hiện lên trong khung cảnh lãng mạn vào buổi tối.

Thế nhưng, "thật khó tin nếu chỉ xem qua Facebook” là khẳng định của anh B.V.N (Hà Nội) sau kỳ nghỉ vừa qua tại Sapa Jade Hill Resort & Spa. Anh này chia sẻ: "Tôi biết đến khu nghỉ dưỡng này qua Facebook và báo chí nên đã chọn nơi này cho kỳ nghỉ với giá phòng 3,5 triệu đồng/đêm. Tuy nhiên, cảm giác đầu tiên khi đến đây là Sapa Jade Hill Resort & Spa chưa được như trong quảng cáo. Tiếp tân chưa thực sự chuyên nghiệp, không có biển chỉ dẫn lối đi cũng chẳng có bảo vệ hướng dẫn. Khi hỏi về wifi thì lễ tân trả lời bị hỏng... Quang cảnh dù khá đẹp nhưng chưa xong nên vẫn còn nhiều nơi ngổn ngang".

"Cũng có thể do họ đang trong giai đoạn hoàn thiện nên mọi thứ vẫn chưa thể đi vào hoạt động trơn tru 100%. Hy vọng tất cả sẽ sớm được cải thiện trong thời gian tới. Tôi vẫn muốn quay lại đây bởi dù sao cảnh sắc nơi đây cũng khá thú vị và độc đáo", vị du khách này chia sẻ.

Tham chiếu fanpage của Sapa Jade Hill Resort & Spa, 5/7 bình luận hiển thị đầu tiên của khách hàng thể hiện sự chưa hài lòng. Chị Hương Bùi góp ý thẳng thắn: Đặt phòng từ trước tết 3 tháng ngay khi thấy hình quảng cáo trên facebook. Gia đình chị ở từ mùng 3 tới mùng 5 Tết, sử dụng 2 biệt thự view thung lũng Mường Hoa 101 & 102 (đẹp nhất kèm đắt nhất) nhưng công trường ngổn ngang xung quanh villa cộng với sương mù và mưa phùn nên chẳng có view nào ngoài vài cây mận...

Chị Hương Bùi nói thêm: Nhân viên ngoan, lễ phép nhưng chưa có đủ kỹ năng phục vụ. Việc dọn phòng chậm. Vẫn biết dịch vụ ngày Tết thì ko nên đòi hỏi nhiều nhưng quả thật với số tiền mình bỏ ra thì mong điều gì đó hơn nữa. Hy vọng các bạn quản lý của Sapa Jade Hill sớm có được những cải thiện kịp thời trong thời gian tới vì dù sao đây cũng là một trong nhưng khu vực đẹp nhất và có quy mô nhất ở Sapa hiện nay. 

Cùng tâm trạng, chị Nguyễn Hải Yến review xúc tích: Nếu đi Sapa thích yên tĩnh, bạn có thể ở Sapa Jade Hill vì nơi đây xa trung tâm nhưng không biệt lập. View hướng núi khá đẹp, tuy nhiên, phục vụ chưa như mong muốn. Có vẻ  sẽ là thách thức rất lớn để các vị chủ khu resort kéo khách quay trở lại.

Thách thức cho người đi đầu

Theo quảng bá, Jade Hill là dự án BĐS lớn nhất tại Sapa cả về quy mô 47,45ha và tổng vốn đầu tư 1.980 tỷ đồng. Quy hoạch dự án bao gồm các sản phẩm biệt thự, nhà phố liền kề, bungalow và khách sạn cao cấp. Hiện dự án đã hoàn thành và vận hành 19 lô biệt thự có sổ đỏ vĩnh viễn. Các lô biệt thự tiếp theo đang được tiếp tục hoàn thành và đi vào sử dụng mang thương hiệu 4 sao Mercure Accor.

 sapa jade hill resort & spa: kho khan la co hoi the hien ban linh hinh anh 2

Cảnh sắc hiện hữu tại Sapa Jade Hill.

Theo một số chuyên gia BĐS, BĐS nghỉ dưỡng quan trọng nhất khả năng sinh lợi và đẳng cấp trong thiết kế kiến trúc, nội ngoại thất và dịch vụ phục vụ tiêu chuẩn. "Đối với tay chơi mới như Trường Giang (chủ đầu tư) có thể vì nôn nóng vận hành trong khi chưa hoàn thiện xong hết cảnh quan hạ tầng, thiếu tiện ích so với giới thiệu vừa khai thác vừa xây dựng sẽ ảnh hưởng ít nhiều đến chiến lược lâu dài".

Đối với các nhà đầu tư, giá mỗi căn biệt thự tại đây được chào bán trung bình khoảng 8-10 tỷ đồng/căn là khoản đầu tư không dễ xuống tiền. Với hạn mức đầu tư tương tự tại các án ven biển, lợi nhuận cam kết từ 10 - 12%/năm cùng hệ số đổi ngày sử dụng trên hệ thống nghỉ dưỡng toàn quốc trải dài từ Bắc vào Nam sẽ thuyết phục hơn nhiều so với chủ đầu tư chỉ có 1 khu nghỉ dưỡng chưa hoàn thiện như Trường Giang.

“Không thể phủ nhận làn sóng đầu tư vào Sapa đang nóng dần, quyết tâm của các chủ đầu tư trong việc tạo dựng những dự án BĐS khác biệt và bản sắc là rất đáng trân trọng. Tuy nhiên, cạnh tranh, tồn tại và phát triển là quá trình dài mà các chủ DN phải thể hiện. Hy vọng không chỉ Trường Giang mà các nhà đầu tư khác sẽ nắm bắt cơ hội cũng như khắc phục những hạn chế trong giai đoạn ban đầu để có thể tự khắc phục và hoàn thiện mình, khẳng định đẳng cấp và bản lĩnh"- Một chuyên gia BĐS nghỉ dưỡng đánh giá. 

Xem bình luận
Mình đang tính nghỉ ở Sapa jade hill vào dịp tới nhưng bây giờ thì mình thay đổi kế hoạch. Chả tội...
Bình luận có 0 phản hồi

TIN ĐỌC NHIỀU

"Hãng hàng không Bikini" của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo trở...
Nhu cầu tìm đến USD như 1 nơi trú ẩn an toàn đang có dấu hiệu hạ...
"Những ngày qua, dư luận quan tâm sau khi Bộ Tài chính yêu cầu Hà...