“Cò đất” lũng đoạn thị trường, Quảng Ninh tạm dừng việc đấu giá đất nền

Theo đó, Thị xã Quảng Yên có trách nhiệm thực hiện nghiêm, chặt chẽ công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn; tiếp nhận và kịp thời xử lý các thông tin liên quan đến tình trạng “cò mồi”, đầu cơ, lũng đoạn thị trường đất đai.

Bên cạnh đó, thị xã Quảng Yên phải tăng cường công tác phổ biến, tuyên truyền trong nhân dân bằng nhiều hình thức cụ thể phù hợp đến từng thôn, khu, tổ dân về các “chiêu trò” đầu cơ gây sốt ảo đất nền để trục lợi của các “cò đất”.

Đặc biệt, yêu cầu Quảng Yên thực hiện nghiêm, chặt chẽ công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn; tiếp nhận và kịp thời xử lý các thông tin liên quan đến tình trạng “cò mồi”, đầu cơ, lũng đoạn thị trường đất đai.

Khu quy hoạch dân cư tập trung Yên Giang, phường Yên Giang, thị xã Quảng Yên. (ảnh báo Quảng Ninh)

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, trong thời gian gần đây, qua nguồn tin dư luận, trên các trang mạng xã hội mua bán nhà đất và tình hình thực tế việc triển khai các cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thị xã Quảng Yên cho thấy thị trường bất động sản, phân khúc đất ở đô thị tại các điểm quy hoạch khu dân cư do UBND thị xã Quảng Yên thực hiện đang có biến động bất thường. Tình trạng sốt nóng, sốt ảo “bong bóng” bất động sản mà nguyên nhân chính ở đây là do các “cò đất” trong và ngoài tỉnh sử dụng các “chiêu trò” đầu cơ gây sốt ảo đất nền để trục lợi.

Điều này đã làm ảnh hưởng lớn đến tâm lý nhân dân trong khu vực, khó khăn trong công tác thu hồi đất, bồi thường GPMB và việc thu hút đầu tư của tỉnh. Đặc biệt, sẽ làm ảnh hưởng đến việc thu hút các nhà đầu tư lớn, nhà đầu tư chiến lược đến làm việc và đầu tư các dự án với quy mô lớn, đồng bộ, hiện đại mang tầm đẳng cấp quốc tế trên địa bàn thị xã Quảng Yên.

Trước tình hình trên, để đảm bảo ổn định thị trường bất động sản khu vực (giá đất trên thị trường phải phù hợp với điều kiện kết cấu hạ tầng và hạ tầng xã hội của khu vực) UBND tỉnh yêu cầu thị xã Quảng Yên tạm dừng việc đấu giá đất nền trên địa bàn thị xã (đặc biệt tại các điểm quy hoạch khu dân cư do UBND thị xã Quảng Yên đầu tư cơ sở hạ tầng).

Trước đó, giữa năm 2018 do giá đất sốt ảo, giá đất tại Vân Đồn đã tăng từ vài trăm nghìn/m2 lên hàng chục triệu đồng/m2. Đáng chú ý, tình trạng "cò đất", thổi giá diễn ra khá phổ biến, làm cho thị trường tại đây rơi vào tình trạng sốt ảo, khó kiểm soát.

Trong đó, tình trạng mua đi bán lại, mua bán trao tay tại các dự án thuộc khu đô thị Ao Tiên, Vương Long, Cái Rồng… diễn ra khá nhộn nhịp với mức giá được đẩy lên cao hàng chục, thậm chí hàng trăm lần so với năm 2017. Quảng Ninh cũng đã tạm dừng mua bán đất tại Vân Đồn và khẳng định sẽ xử lý nghiêm những trường hợp tiếp tay cho việc vi phạm về quản lý đất đai nhằm mục đích tư lợi cá nhân...

Với sự hoàn thiện của hệ thống cơ sở hạ tầng, thị xã Quảng Yên đang bứt phá trở thành một cực đầu tư mới của Quảng Ninh, có sức hút mạnh mẽ đối với các dự án lớn: dự án khu đô thị Hạ Long Xanh; khu công nghiệp Sông Khoai; dự án phát triển Tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp tại Đầm Nhà Mạc… đã tạo nên một cú hích lớn đối với thị trường bất động sản tại đây.