ông lê hoàng châu
-
Hiện nay, căn hộ trung cấp có giá khoảng 2,5 tỷ đồng, cao hơn khoảng 20 lần so với thu nhập trung bình của người dân. Làm thế nào để kéo giảm giá nhà đáp ứng nhu cầu nhà ở của đông đảo người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp?
-
Thậm chí còn xuất hiện trường hợp dự án được phê duyệt với mục tiêu ban đầu là nhà ở bình dân, trung cấp. Song, chủ đầu tư đã "tút" lại, thậm chí "đánh vống" thành dự án cao cấp để tối đa hóa lợi nhuận.
-
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu “phải cơ cấu lại phân khúc và giảm giá bán sản phẩm” nhưng các doanh nghiệp bất động sản đến nay chưa triển khai tích cực. Thậm chí, Thủ tướng cũng đã đặt câu hỏi về trách nhiệm của doanh nghiệp bất động sản là trong tình hình thị trường bất động sản hiện nay còn khó khăn mà vẫn muốn giữ giá bán, vẫn đòi hỏi “một chiều” thì liệu đã có trách nhiệm chung chưa?
-
HoREA đặt vấn đề, trong bối cảnh khó khăn, các đại gia bất động sản chưa tích cực hưởng ứng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về giảm giá nhà thì đã làm hết trách nhiệm chung chưa?
-
Thị trường nhà đất hy vọng vốn nhàn rỗi ở các tài khoản tiết kiệm sẽ rời khỏi nhà băng để hướng về nơi ấy vì lãi suất tiền gửi đang thấp nhất trong nhiều năm nay.
-
Chủ tịch HoREA cho biết Luật Nhà ở (sửa đổi) đã quy định đồng bộ các cơ chế chính sách để phát triển nhà ở xã hội, trước hết là nhằm thực hiện Chương trình phát triển tối thiểu 1 triệu căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2030.
-
Ước tính, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp chậm nghĩa vụ thanh toán vào khoảng 192.000 tỷ đồng, chiếm gần 19% dư nợ trái phiếu doanh nghiệp của toàn thị trường.
-
Theo HoREA, hiện nay có những cá nhân không phải là người "có quan hệ huyết thống hoặc quan hệ hôn nhân hoặc có quan hệ theo pháp luật", mà chỉ có "quan hệ xã hội" như bố đường (sugar daddy), gái bao (sugar baby), trai bao,… cũng có mối quan hệ tiềm ẩn rủi ro cho hoạt động của tổ chức tín dụng.
-
HoREA cho rằng, việc bổ sung quy định trên là nhằm đáp ứng yêu cầu “số hóa” tiền tệ và hoạt động tín dụng. Theo đó, Ngân hàng Nhà nước có thể tham khảo kinh nghiệm của Trung Quốc về cơ chế phát hành, thanh toán, giao dịch điện tử và quản lý đồng Nhân dân tệ kỹ thuật số (e-CNY).
-
HoREA đề nghị bổ sung phương thức khách hàng thỏa thuận với tổ chức tín dụng thuê đơn vị tư vấn độc lập thực hiện thẩm định tính khả thi của dự án đầu tư, thẩm định về dòng tiền của dự án. Chi phí thẩm định do khách hàng thanh toán để tạo điều kiện cho khách hàng tiếp cận tín dụng thuận lợi hơn.