Thực hiện quyết định của Tổng Kiểm toán Nhà nước về việc kiểm toán hoạt động chương trình nhà ở xã hội quận Thanh Trì, Long Biên, Đông Anh giai đoạn 2015-2018, Đoàn Kiểm toán Nhà nước đã tiến hành kiểm toán tại Sở Xây dựng từ ngày 20/3 đến ngày 18/5/2019.
Liên quan tới việc tham mưu phát triển nhà ở xã hội trong quyết định chủ trương đầu tư đối với việc bố trí quỹ đất 20%, theo Kiểm toán Nhà nước, trong phạm vi quận Long Biên, huyện Thanh Trì, Đông Anh giai đoạn 2015-2018, có 01 dự án dành quỹ đất bằng sàn 20% bằng diện tích sàn: Dự án cao tầng kết hợp văn phòng (trong đó có nhà ở dành 32 căn tương đương diện tích sàn 1.864m2 cho người thu nhập thấp và kinh doah của Công ty CP ĐTXD hạ tầng và giao thông).
![img](https://danviet.mediacdn.vn/upload/4-2019/images/2019-12-20/So-Xay-dung-tham-muu-phat-trien-NOXH-khong-phu-hop-quy-dinh-hinh-anh-thuc-te-chung-cu-him-lam-thach-ban-ha-noi-1576836467-width900height675.jpg)
Đến thời điểm kiểm toán Sở Xây dựng chưa được giao tiếp nhận, quản lý, sử dụng diện tích sàn nhà tương đương với 20% (25%) diện tích đất của chủ đầu tư Nhà ở Thương mại và Khu đô thị (Có quy mô trên, dưới 10ha) đã bàn giao cho Thành phố để làm nhà ở xã hội trong phạm vi quận Long Biên, Huyện Thanh Trì, Đông Anh giai đoạn 2015-2018
Cũng trong giai đoạn 2015-2018, Sở Xây dựng đã tham mưu cho UBND TP Hà Nội thu hồi 02 quỹ đất đã có chủ trương làm nhà ở xã hội (Quỹ đất nhà C, ô Đất CT02-B1, thuộc Quỹ đất 20% Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn III; Dự án khu nhà ở cao tầng cho cán bộ, chiến sỹ Cục cảnh sát giao thông đường bộ, đường sắt – Bộ công an tại ô đất B11 thuộc phường Yên Sở, quận Hoàng Mai.
Đặc biệt, trong giai đoạn 2015-2018, Sở Xây dựng chủ trì tham mưu, trình UBND TP Hà Nội chấp thuận đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc điều chỉnh 15 dự án, trong đó 09/15 dự án việc thâm mưu phát triển NOXH còn tồn tại.
Trong đó, có 1 dự án chuyển tiếp phải thực hiện dành quỹ đất 20% cây dựng nhà chung cư trong phạm vi dự án để tạo quỹ nhà ở phục vụ và các yêu cầu phát triển nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội theo quy định của UBND TP. Nhưng Sở Xây dựng tham nưu không phải dành quỹ đất 20%. Do đó, việc quyết định dành quỹ đất 20% thuộc thẩm quyền của UBND TP như đối với dự án này.
Chưa thống nhất với dự án 02 dự án: Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp và nhà ở cao tầng; Dự án toà nhà hỗn hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng và nhà ở chung cư Đồng Phát – Pham Trọng Tuệ và dự án nhà ở cao tầng văn phòng (trong đó có nhà ở dành cho người thu nhập thấp và kinh doanh của Công ty CP ĐTXD hạ tầng và giao thông).
Tiếp đó, có 8 dự án đấu giá quyền sử dụng đất không xác định việc trích nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực chiện theo nghĩa vụ với Nhà nước nhằm bổ sung vào ngân sách địa phương để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn không phù hợp quy định số 100/2015 của Chính Phủ.
Cụ thể gồm: Dự án nhà ở CT1 Phúc lợi – Ecohome Phúc Lợi; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng để bán tại khu đất CT3 dọc đường 21m từ quốc lộ 1B đến khu đô thị Việt Hưng, phường Phúc Lợi, quận Long Biên; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán tại ô quy hoạch E.2/NO7 phường Bồ Đề, quận Long Biên; Dự án xây nhà ở thấp tầng để bán đối với 128 thửa đất tại ô quy hoạch E.2/NO11; Dự án toà nhà hỗn hợp thương mại và nhà ở chung cư Tecco...