Thị trường bất động sản trầm lắng

Nhiều khó khăn, vướng mắc của thị trường bất động sản chủ yếu đến từ sự bất cập trong hệ thống pháp luật còn khoảng trống, chồng chéo. Chuyên gia nhận định Chính phủ có nhiều nỗ lực tháo gỡ vướng mắc cho thị trường nhưng để có giải pháp căn cơ cần hoàn thiện hệ thống pháp luật nhất quán, hoàn chỉnh.

Bộ Xây dựng cho biết thị trường bất động sản tiếp tục trạng thái trầm lắng trong nửa đầu năm 2023, bất chấp hàng loạt ngân hàng thương mại đã giảm lãi suất cho vay nhưng hoạt động vẫn chưa sôi động trở lại.

Tình hình giao dịch đất nền tiếp tục trầm lắng trong thời gian qua do nhu cầu về phân khúc này giảm mạnh. Tuy nhiên, chuyên gia dự đoán nhu cầu về đất nền sẽ tăng mạnh trong giai đoạn cuối năm 2023.

Thị trường bất động sản quý I/2023 tiếp tục trầm lắng, phân khúc đất nền đánh mất vị thế dẫn dắt thị trường. Sự quan tâm của người dân và nhà đầu tư dần chuyển hướng sang phân khúc có nhu cầu ở thực như chung cư, nhà riêng,…

Thị trường bất động sản quý I/2023 tiếp tục trầm lắng, thanh khoản vẫn gần như không có, đặc biệt là phân khúc đất nền. Nhiều nhà đầu tư bất động sản phải “cắt lỗ” từ 30-50% tuy nhiên vẫn không thể “thoát hàng”.

Để giải cứu doanh nghiệp bất động sản, một số chuyên gia nhận định cần phải khơi thông nguồn vốn và bơm vốn ra ngoài thị trường. Bởi, các doanh nghiệp bất động sản chủ yếu dựa vào vốn vay ngân hàng, nguồn huy động trái phiếu doanh nghiệp.

Thị trường bất động sản cuối năm trầm lắng, nhiều công ty, doanh nghiệp bất động sản thông báo cho nhân viên nghỉ Tết Nguyên đán rất sớm. Thậm chí, một số công ty thông báo không có thưởng Tết khiến nhiều môi giới bất động sản lo “mất Tết” nên phải tranh thủ làm việc khác để có thu nhập.

Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn trầm lắng, nhiều khó khăn vẫn chưa được giải quyết khiến nhiều nhà đầu tư mất niềm tin vào thị trường. Tuy nhiên, những chuyên gia và nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm nhận định đây là giai đoạn phải trải qua để thị trường bất động sản phát triển ổn định.

Từng khuấy đảo thị trường bất động sản suốt nhiều năm qua, tuy nhiên giá đất nền tại nhiều địa phương đang giảm mạnh. Các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư bất động sản cần cân nhắc kỹ lưỡng nếu “xuống tiền”.

Trong giai đoạn thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều chuyên gia và nhà đầu tư có kinh nghiệm nhận định bất động sản cao cấp vẫn là phân khúc đầu tư an toàn, hứa hẹn nhiều tiềm năng.