Tiền sử dụng đất
-
Việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án bất động sản, nhà ở thương mại... trước đây thường kéo dài lên đến 3-5 năm, thậm chí lâu hơn, nay được đề xuất quy định chỉ còn 6 tháng. Nhưng quy định thời gian xác định giá đất trong 180 ngày vẫn còn là "ẩn số".
-
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 10/2023/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
-
Hơn 81.000 nhà ở, căn hộ tại TP.HCM dù người dân đã vào ở nhiều năm nhưng chưa thể có sổ hồng vì vướng pháp lý, bị rà soát quá trình giao đất, chuyển nhượng, góp vốn thực hiện dự án, chuyển mục đích sử dụng đất...
-
Thời gian qua, TP.HCM đã cấp sổ hồng cho hơn 110.000 căn nhà trong tổng số 398 dự án căn hộ, nhà ở riêng lẻ đã nộp hồ sơ. Tuy nhiên, thành phố còn hơn 81.000 căn chưa được cấp sổ hồng vì vướng thủ tục pháp lý.
-
Hơn 20.000 căn hộ khu Nam TP.HCM chưa được cấp sổ hồng đã khiến người dân chịu không ít khó khăn vì bỏ tiền tỷ bỏ ra mua căn hộ, nhưng muốn thế chấp để vay hay giao dịch nhiều khi lại gặp ách tắc.
-
Nhiều dự án thương mại tại TP.HCM chưa được cấp sổ hồng làm ảnh hưởng lớn đến quyền lợi chính đáng, hợp pháp của người dân và gây không ít bức xúc.
-
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị bổ sung quy định cấp tỉnh dành một tỷ lệ nhất định nguồn thu từ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, lợi nhuận xổ số kiến thiết trong năm của địa phương để tạo nguồn tài chính cho quỹ phát triển đất.
-
Theo các chuyên gia về thuế và tài chính, các khoản thu tài chính về đất đai quy định trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chưa thực sự đầy đủ nên có thể chưa sử dụng hết nguồn lực đất đai.
-
Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương trình cấp có thẩm quyền phương án miễn, giảm, giãn, hoãn, gia hạn thuế, phí, lệ phí, tiền thuê đất, tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp, người dân áp dụng cho năm 2023 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; báo cáo Chính phủ trước ngày 15/3/2023.
-
Việc cho phép TP.HCM thí điểm áp dụng “phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất" (hệ số K) để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất, theo HoREA, sẽ tháo gỡ những khó khăn trong công tác định giá đất hiện nay.