Giá thuê đất khu công nghiệp ba miền Bắc, Trung, Nam

Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, tại quý 4/2020, tỷ lệ lấp đầy trung bình tại các khu công nghiệp năm tỉnh/thành phố công nghiệp chính tại miền Bắc như: Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng đạt 89,7%.

Tương tự, tỷ lệ lấp đầy tại 4 tỉnh/thành phố công nghiệp chính tại miền Nam như: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An đạt 87,0%.

Do sự dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc cũng như EVFTA, nhu cầu cho đất công nghiệp cũng tăng trên cả nước. Mức giá chào thuê đất của một số khu công nghiệp tại Hải Phòng, Bắc Ninh và Hải Dương ở miền Bắc và TP.HCM, Đồng Nai và Long An ở miền Nam tăng 20% đến 30% theo năm.

Giá chào thuê đất công nghiệp trung bình theo khu vực, cụ thể như sau: Tại miền Bắc giá chào thuê đất công nghiệp trung bình khoảng 1,8 triệu đồng/m2/chu kỳ thuê;

Tại miền Trung giá chào thuê đất công nghiệp trung bình khoảng 768 nghìn đồng/m2/chu kỳ thuê;

Tại miền Nam giá chào thuê đất công nghiệp trung bình khoảng 1,7 triệu đồng/m2/chu kỳ thuê.

Hoạt động của kho và nhà xưởng xây sẵn duy trì ở mức ổn định theo năm do nguồn cung lớn được đưa vào hoạt động trong năm 2019 và 2020.

Giá chào cho thuê nhà xưởng tại các khu công nghiệp trung bình khoảng 60 – 80 nghìn đồng/m2/tháng. Cụ thể:

Tại miền Bắc giá chào thuê nhà xưởng trung bình khoảng 90 nghìn đồng/m2/tháng;

Tại miền Trung giá chào thuê nhà xưởng trung bình khoảng 65 nghìn đồng/m2/tháng;

Tại miền Nam giá chào thuê nhà xưởng trung bình khoảng 70 nghìn đồng/m2/tháng.