Dân Việt

Kinh tế

Cận cảnh ô đất được Hà Nội điều chỉnh chức năng từ công cộng sang chung cư, nhà liền kề

Trần Kháng - Đăng Nguyên 27/10/2021 11:36 GMT+7
Không chỉ cho tăng gấp đôi số tầng so với quy hoạch cũ, ô đất gần 8.000 m2 tại Khu đô thị mới Mỹ Đình II (quận Nam Từ Liêm) còn được UBND TP.Hà Nội điều chỉnh chức năng đất công cộng thành đất ở gồm: Chung cư, nhà liền kề...
Cận cảnh ô đất được Hà Nội điều chỉnh chức năng từ công cộng sang chung cư, nhà liền kề - Ảnh 1.

Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 4519 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình II tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CC1 tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm. Đây là lô đất duy nhất còn sót lại cuối cùng của dự án Khu đô thị mới Mỹ Đình II. Ảnh: Trần Kháng

Cận cảnh ô đất được Hà Nội điều chỉnh chức năng từ công cộng sang chung cư, nhà liền kề - Ảnh 2.

Ô đất CC1 được điều chỉnh quy hoạch này có vị trí đắc địa, ngay ngã tư ngã tư Hàm Nghi - Lê Đức Thọ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Ảnh: Trần Kháng

Cận cảnh ô đất được Hà Nội điều chỉnh chức năng từ công cộng sang chung cư, nhà liền kề - Ảnh 3.

Ô đất có 3 mặt tiếp giáp với các tuyến phố: Hàm Nghi, Lê Đức Thọ, Cao Xuân Huy. Ảnh: Trần Kháng

Cận cảnh ô đất được Hà Nội điều chỉnh chức năng từ công cộng sang chung cư, nhà liền kề - Ảnh 4.

Khu vực ô đất tiếp giáp với đường nội khu của Khu đô thị mới Mỹ Đình II. Ảnh: Trần Kháng

Cận cảnh ô đất được Hà Nội điều chỉnh chức năng từ công cộng sang chung cư, nhà liền kề - Ảnh 5.

Theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Đình II tỷ lệ 1/500 được duyệt, ô đất CC1 được xác định chức năng đất công cộng thành phố và khu vực có các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích đất khoảng 7.782m2 (bao gồm cả đường giao thông); diện tích xây dựng 3.610m2; mật độ xây dựng 46,4%; tầng cao bình quân 5,3 tầng (công trình cao 5 - 9 tầng); hệ số sử dụng đất 2,45 lần. Ảnh: Trần Kháng

Cận cảnh ô đất được Hà Nội điều chỉnh chức năng từ công cộng sang chung cư, nhà liền kề - Ảnh 7.

Theo quy hoạch điều chỉnh vừa ký, vẫn giữ nguyên phạm vi ranh giới của ô đất theo quy hoạch được duyệt, đề xuất điều chỉnh thành ô đất ký hiệu NO có chức năng đất ở (gồm nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ, thương mại, nhà trẻ và nhà ở liên kế) với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Diện tích đường giao thông 674,8m2; diện tích đất thực hiện dự án 7,106,7m2; mật độ xây dựng 50%; hệ số sử dụng đất 6,0 lần; tầng cao công trình 6 và 21 tầng; tầng hầm 1 - 3 tầng; dân số 700 người. Ảnh: Trần Kháng

Cận cảnh ô đất được Hà Nội điều chỉnh chức năng từ công cộng sang chung cư, nhà liền kề - Ảnh 8.

Hiện tại ô đất đang trong tình trạng cỏ mọc um tùm... Ảnh: Trần Kháng

Cận cảnh ô đất được Hà Nội điều chỉnh chức năng từ công cộng sang chung cư, nhà liền kề - Ảnh 9.

Xung quanh dự án được quây tôn kín. Ảnh: Trần Kháng

Cận cảnh ô đất được Hà Nội điều chỉnh chức năng từ công cộng sang chung cư, nhà liền kề - Ảnh 10.

Quy hoạch ô đất tỷ lệ 1/500 đang được công khai. Ảnh: Trần Kháng

Cận cảnh ô đất được Hà Nội điều chỉnh chức năng từ công cộng sang chung cư, nhà liền kề - Ảnh 11.

Trong một vài năm trở lại đây, hàng loạt dự án chung cư được triển khai và đưa vào sử dụng tại khu vực Mỹ Đình này. Ảnh: Trần Kháng

Được biết, Khu đô thị mới Mỹ đình II do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2001.

Tại báo cáo kết quả tái giám sát của thường trực HĐND TP.Hà Nội về thực hiện kết luận giám sát của HĐND TP về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai, khu đất này cũng nằm trong danh sách hàng trăm dự án đã giao đất có vị phạm.