Công ty nước ngoài nào khiến Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh nhắc đến trong vụ đấu giá đất Thủ Thiêm?
Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng nhận hoa sau khi trúng đấu giá lô đất 3-12 với mức giá 24.500 tỷ đồng Ảnh: Việt Đức
Trở lại phiên đấu giá lô đất có ký hiệu 3-12 thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm ngày 10/12/2021, theo nhận xét của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) là khá kịch tính.
Cụ thể, lô đất 3-12 có diện tích 10.059m2 có giá khởi điểm 2.942 tỷ đồng. Vì có diện tích lớn nhất trong số 4 lô đất được bán đấu giá đợt này, do đó lô đất 3-12 thu hút nhiều doanh nghiệp tham gia đấu giá.
Ở lượt trả giá 69, đại diện Capital One Financial ra giá 23.800 tỷ đồng cho lô đất. Lượt ra giá thứ 70, Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trả giá 24.500 tỷ đồng (cao hơn 700 tỷ đồng) để có quyền sử dụng lô đất này. Như vậy, tính ra mỗi mét vuông tại lô đất này được doanh nghiệp trả giá 2,4 tỷ đồng.
Về bước giá "khủng" tới 700 tỷ đồng, trong tâm thư ông Đỗ Anh Dũng chia sẻ trong quá trình tham gia đấu giá đã có rất nhiều nhà đầu tư trả giá cao đến mức 20.000 tỷ đồng rồi bỏ cuộc.
"Khi chỉ còn một nhà đầu tư nước ngoài và tôi tiếp tục tham gia đấu giá, nếu tôi bỏ cuộc thì ô đất sẽ thuộc về sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài. Trong suy nghĩ của tôi lúc đó trào lên lòng tự hào dân tộc, danh dự của các Tập đoàn đầu tư bất động sản trong nước nên tôi đã quyết tâm trả giá cao hơn 3% (là 700 tỷ đồng) để giành quyền trúng đấu giá ô đất này" - ông Dũng viết trong tâm thư.
Lô đất 3-12 mà ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng đấu giá rồi bỏ cọc. Ảnh: Quang Duy
Theo tìm hiểu của Dân Việt, DN nước ngoài mà ông Dũng nhắc đến trong tâm thư là Capital One Financial. Đây là DN có trụ sở chính tại tại tòa nhà Trade Center 37 Tôn Đức Thắng, quận 1 (TP.HCM).
Công ty này thành lập từ năm 2018, có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng và không có đăng ký thay đổi từ đó đến nay gồm 3 cổ đông chính là ông Trương Hồng Võ (nắm 40% cổ phần), ông Lâm Xương Diệu (nắm 26,7%) và ông Lý Vĩ Hiền (nắm 33,3% cổ phần). Cổ đông lớn nhất và giữ vị trí Tổng giám đốc là ông Trương Hồng Võ. Lĩnh vực hoạt động của công ty bao gồm: Tư vấn đầu tư; kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu; đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất…
Cả 3 cổ đông của Capital One Financial đều là người dân tộc Hoa, quốc tịch Việt Nam và đều có những dấu ấn kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản tại thị trường Việt Nam.
Trở lại vụ việc của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, chiều 13/1, phóng viên Dân Việt đã liên hệ với ông Ngụy Cao Thắng - Giám đốc Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM, để tìm hiểu xem đơn vị này đã nhận được văn bản của Tập đoàn Tân Hoàng Minh hay chưa?.
Tuy nhiên, ông Thắng cho biết: "Tôi không biết gì cả. Cả tuần nay tôi bị Covid-19 nên phải cách ly ở nhà, không biết gì".
Sau đó, PV Dân Việt cũng liên hệ với ông Đặng Quốc Toàn, Chánh văn phòng UBND TP.HCM và cũng là người phát ngôn của UBND TP.HCM để hỏi về vấn đề này. Ông Toàn xác nhận UBND TP.HCM đã nhận được tâm thư của Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tân Hoàng Minh, còn các giấy tờ khác thì chưa nhận được.
3 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm còn lại chưa hết hạn nộp tiền, chưa bỏ cọc
Đại diện Cục Thuế TP.HCM cho biết, trừ Tập đoàn Tân Hoàng Minh (công ty mẹ của Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt) xin bỏ cọc trúng đấu giá đất ở khu đô thị Thủ Thiêm, 3 doanh nghiệp trúng đấu giá còn lại chưa nộp tiền sử dụng đất vì cũng chưa hết thời hạn nộp.
Ngoài ra, đến thời điểm này, cơ quan thuế cũng không nhận được thông tin nào từ các cơ quan có thẩm quyền về việc 3 doanh nghiệp này có dấu hiệu bỏ cọc trúng đấu giá đất Thủ Thiêm.
Theo quy định, trong vòng 30 ngày kể từ ngày 6/1 (thời điểm Cục Thuế TP.HCM ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất), các doanh nghiệp trúng đấu giá đất phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất. Chậm nhất trong 90 ngày kể từ ngày 6/1, các đơn vị trúng đấu giá nộp 50% số tiền sử dụng đất còn lại.
