Đồng Nai: Đề nghị điều chỉnh tăng giá đất ở một số tuyến đường mở mới, nâng cấp

Điều chỉnh tăng giá đất

Chiều 16/11, Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Đồng Nai đã tổ chức hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo nghị quyết về điều chỉnh bổ sung bảng giá đất tỉnh Đồng Nai 5 năm giai đoạn 2020-2024.

Theo đó, giai đoạn từ 2020-2022, do tình hình dịch bệnh Covid-19 căng thẳng nên tỉnh Đồng Nai đã ngưng, không điều chỉnh tăng giá đất để tạo điều kiện thuận lợi cho các cơ sở, doanh nghiệp trong hồi phục và phát triển sản xuất kinh doanh. 

Tuy nhiên hiện nay các địa phương đều đề nghị điều chỉnh tăng giá đất ở một số tuyến đường mở mới, nâng cấp, xã chuyển thành phường, khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Do đó Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Đồng Nai đã tổ chức hội nghị để đưa ra các ý kiến đóng góp cho dự thảo nhằm hướng đến sự đồng đều, tránh chênh lệch tại các địa phương, khu vực,…

Theo đó, các thành viên tham dự hội nghị đã góp ý cho dự thảo về việc điều chỉnh, bổ sung giá đất phải phù hợp với điều kiện của từng tuyến đường, vị trí, tránh chênh lệch quá lớn giữa các tuyến đường có lợi thế tương đương nhau. 

Bên cạnh đó, các đại biểu cũng đưa ra việc xác định giá đất ở vị trí 1 và vị trí 2; giữa đất nông nghiệp và đất ở - thương mại dịch vụ giá đất chênh lệch rất lớn, ảnh hưởng đến người dân, doanh nghiệp khi có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất. 

Đất công nghiệp ở một số khu vực được đề xuất điều chỉnh tăng gấp nhiều lần, các đại biểu cũng đề nghị cần cân nhắc kỹ, tránh ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư.

Tại hội nghị, ông Nguyễn Ngọc Thường, Phó Giám đốc Sở TNMT Đồng Nai nói rằng, giá đất nông nghiệp cơ bản ổn định. Riêng thị trấn Long Giao (huyện Cẩm Mỹ), thị trấn Vĩnh An (huyện Vĩnh Cửu) và 3 xã Bình Sơn, Phước Bình, Tân Hiệp (huyện Long Thành) đang được điều chỉnh tăng giá cho phù hợp với mặt bằng chung. 

Có phương án sẽ bổ sung giá đất ở đô thị với 17 tuyến đường mới, tăng giá 13 tuyến đường. Đất ở nông thôn bổ sung 67 tuyến đường mới và tăng giá ở 62 tuyến đường. Đồng thời điều chỉnh giá đất tại 23 khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Bà Lưu Thị Hà, Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Đồng Nai cho biết, ban soạn thảo bảng giá đất tỉnh giai đoạn 2020-2024 ghi nhận những ý kiến đóng góp của các Sở, ngành, địa phương, hiệp hội để hoàn thiện nội dung dự thảo. Sau đó bảng giá đất khi được HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua đưa vào triển khai sẽ tạo ra sự “công bằng”, phù hợp hơn với thị trường hiện nay, hạn chế phần nào khiếu nại từ người dân, doanh nghiệp.