Hà Nội đấu giá đất hơn 10 ha để xây dựng cụm công trình thương mại dịch vụ

Huyện Gia Lâm đấu giá đất khu vực rộng 10,2ha

Khu vực đấu giá đất được quy hoạch sẽ là khu công cộng thương mại, dịch vụ trong khu vực phát triển đô thị, bố trí trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng... các khu ở, cây xanh, mặt nước, đường giao thông có tổng diện tích 10,2 ha đất. Với các ô đất có chức năng đất công cộng thành phố, mật độ xây dựng tối đa cho phép là 40%, công trình cao 3 - 12 tầng. Tỷ lệ đất giao thông không thấp hơn 18%.

Theo đó, ô đất được nghiên cứu ký hiệu C3, C4, C5 và có tổng diện tích khoảng 10,2ha. Phía Tây Bắc giáp đường nội bộ và sông Thiên Đức; phía Tây Nam giáp đất nông nghiệp và ao; phía Đông giáp đất nông nghiệp xã Yên Viên; phía Tây giáp đất nông nghiệp và sông Thiên Đức.

Theo UBND thành phố Hà Nội, việc lập quy hoạch dự án nhằm đấu giá đất xây dựng cụm các công trình thương mại dịch vụ kết hợp công viên cây xanh mặt nước nhằm phục vụ dân cư khu vực, tăng nguồn thu ngân sách, tạo nguồn vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho địa phương. Bên cạnh đó, hình thành điểm nhấn kiến trúc khu vực kết hợp không gian cây xanh mặt nước.

Vào tháng 9/2022, UBND thành phố Hà Nội đã điều chỉnh quy hoạch tại Gia Lâm, chi tiết hai bên tuyến đường 179 đoạn từ Quốc lộ 5 đến thôn Chu Xá, xã Kiêu Kỵ tỷ lệ 1/500 tại các ô đất ký hiệu CQ5 và CQ6.

Ô đất CQ5 có diện tích 35.705 m2, thuộc địa giới hành chính xã Dương Xá và Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm. Phía Tây ô đất giáp đường 179; phía đông bắc và đông nam giáp đường quy hoạch rộng 30 m; phía tây nam giáp ô đất quy hoạch bãi đỗ xe.

Sau điều chỉnh, diện tích và chức năng ô đất không thay đổi. Diện tích xây dựng giảm từ 17.853m2 xuống 17.471m2; diện tích sàn xây dựng giảm từ 151.751m2 xuống 45.985m2; mật độ xây dựng giảm từ 50% xuống 48,9%; hệ số sử dụng đất giảm từ 4,25 lần xuống 1,29 lần; tầng cao công trình 5 - 11 tầng nay đổi thành 1 - 11 tầng.

Còn ô đất CQ6 có diện tích khoảng 22.342m2, thuộc địa giới hành chính xã Dương Xá, huyện Gia Lâm. Phía tây giáp đường 179; phía Đông Nam và Tây Nam giáp đường quy hoạch rộng 30m; phía Đông Bắc giáp mương thoát nước Kiên Thành - Tân Quang. Ô đất CQ6 thuộc quy hoạch tổng thể mở rộng Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam, có chức năng đất cơ quan, trường đào tạo…

Nhiều huyện ngoại thành đấu giá đất, giá khởi điểm cao nhất 50 triệu đồng/m2

Ngay đầu năm 2023, nhiều huyện ngoại thành Hà Nội đã chủ động lên phương án đối với kế hoạch đấu giá đất. Trong đó, huyện Đông Anh tổ chức đấu giá đất 25 thửa đất ở tại khu đất X6 thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà. Các thửa đất có diện tích từ 90 đến 132,84 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 30,3 triệu đồng/m2 đến 33,3 triệu đồng/m2.

Hình thức, phương thức đấu giá đất bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 20/2 đến hết 17h ngày 8/3. Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá trực tiếp tại Trung tâm Chính trị huyện Đông Anh, hoặc gửi theo hình thức gửi thư đảm bảo đến địa chỉ Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia.

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản ngân hàng của Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia trong thời hạn từ ngày 8/3 đến 17h ngày 9/3. Buổi đấu giá đất được tổ chức lúc 8h30 ngày 11/3 tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh.

Còn tại huyện Sóc Sơn, Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn. Cụ thể, huyện đấu giá đất 26 thửa tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược, có diện tích các thửa đất từ 85,3 m2/thửa đến 200 m2/thửa. Trong đó, mức giá khởi điểm từ 45 triệu đồng/m2 đến 50 triệu đồng/m2, mục đích sử dụng đất là đất ở với thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài.

Hình thức, phương thức đấu giá đất bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Khách hàng tham khảo hồ sơ mời đấu giá trực tiếp từ ngày 14/2 đến hết 17h ngày 8/3 tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Sóc Sơn hoặc Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia. Cuộc đấu giá đất được tổ chức lúc 8h30 ngày 11/3 tại UBND huyện Sóc Sơn.