Vụ bán “đất vàng” thần tốc ở quận Tân Phú: UBND TP.HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét
Ban Tiếp công dân TP.HCM cho biết, đã nhận được đơn ghi ngày 11/1/2023 có chữ ký của các ông bà Huỳnh Văn Thảo, Võ Thị Tuyết Trang, Võ Minh Mẫn (cùng địa chỉ số 202/8 đường Nguyễn Súy, phường Tân Quý, quận Tân Phú) gửi đến Chủ tịch UBND TP.HCM, kiến nghị hủy bỏ một phần quyết định số 3030/QĐ-UBND ngày 23/6/2015 của UBND TP.HCM.
Căn cứ điểm a, khoản 2, Điều 26 Luật Tiếp công dân năm 2013; Căn cứ điều 20 Thông tư số 05/2021/TT-TTCP ngày 1/10/2021 của Thanh tra Chính phủ quy định quy trình xử lý đơn khiếu nại, đơn tố cáo, đơn kiến nghị, phản ánh, Ban Tiếp công dân TP.HCM chuyển đơn kiến nghị của các ông bà Huỳnh Văn Thảo, Võ Thị Tuyết Trang, Võ Minh Mẫn đến Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét và tham mưu trình UBND TP giải quyết theo quy định của pháp luật.
Mảnh "đất vàng" hơn 1.300m2 tại đường Tân Quý, quận Tân Phú đã bị chủ mới đưa máy cắt sạch cây xanh, phá dỡ rào chắn. Ảnh: Quốc Hải
Trong một diễn biến liên quan, Tòa án Nhân dân TP.HCM cũng vừa nhận thụ lý đơn khởi kiện của các ông bà Huỳnh Văn Thảo, Võ Thị Tuyết Trang, Võ Minh Mẫn kiện UBND quận Tân Phú liên quan đến mảnh "đất vàng" tại quận Tân Phú (hơn 1.300m2 tại đường Tân Quý, quận Tân Phú) khi mảnh đất này đang tranh chấp vẫn được UBND quận Tân Phú cấp sổ đỏ cho người khác.
Đất tranh chấp nhưng UBND Q.Tân Phú vẫn cấp sổ đỏ cho... người khác
Trước đó, như Dân Việt đã đưa tin, nguồn gốc của mảnh "đất vàng" này là khu rau muống do linh mục Trịnh Ngọc Vân (Giáo xứ Tân Thái Sơn) mua trước năm 1975. Trong đó có 1.303m2, do bà Nguyễn Thị Ngái tự lấn chiếm trồng rau muống từ năm 1990.
Năm 2001, bà Ngái tự nguyện giao trả lại mảnh đất này cho Giáo xứ Tân Thái Sơn.
Thời điểm đó, bà Huỳnh Thị Hiếu đã đền bù cho bà Ngái 15 lượng vàng để nhận lại phần đất này từ Giáo xứ Tân Thái Sơn.
Các con bà Ngái, trong đó có vợ chồng ông Vũ Văn Túc cùng ký tên đồng thuận và cam kết không tranh chấp.
Năm 2004, diện tích đất trên đã được UBND TP.HCM cấp cho Giáo xứ Tân Thái Sơn (GCNQSDĐ số 01116/6a QSDĐ/0544/UB).
Người con tàn tật của bà Huỳnh Thị Hiếu không thể tự ký đơn cầu cứu mà phải nhờ điểm chỉ bằng tay. Ảnh: Quốc Hải
Sau khi có giấy này, từ căn cứ theo Biên bản họp của Hội đồng Giáo xứ Tân Thái Sơn (ngày 27/11/1997), linh mục Đinh Cao Tùng và các thành viên của Hội đồng Giáo xứ Tân Thái Sơn đã có tờ cam kết khẳng định quyền sử dụng đất của bà Hiếu, đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp lại GCNQSDĐ cho bà Hiếu.
Được giao đất, gia đình bà Hiếu đã thực hiện nghĩa vụ thuế và trực tiếp quản lý sử dụng liên tục hơn 20 năm, có hàng rào xác định ranh giới, chỉ chờ được cấp sổ đỏ.
Giấy đồng thuận của gia đình ông Vũ Văn Túc (con bà Nguyễn Thị Ngái) về việc không tranh chấp, trước khi Giáo xứ Tân Thái Sơn giao đất cho bà Huỳnh Thị Hiếu. Ảnh: Quốc Hải.
Tháng 6/2015, gia đình bà Hiếu bất ngờ nhận được Quyết định 3030/QĐ-UBND của UBND TP.HCM có nội dung thu hồi GCNQSDĐ số 01116/6a QSDĐ/0544/UB, với lý do cơ sở tôn giáo không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Nhận thấy Quyết định 3030/QĐ-UBND không đúng với thực tế và trái với quy định của Luật Đất đai năm 2013 (đất của Giáo xứ Tân Thái Sơn do cơ quan thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp, thuộc trường hợp được cấp GCNQSDĐ theo quy định tại điểm e, khoản 1 điều 100 Luật Đất đai 2013), bà Hiếu đã khiếu nại lên các cấp, UBND TP.HCM.
"Khiếu nại của bà Hiếu từ năm 2018, vụ việc kéo dài thời gian gần 4 năm. Nhưng khi bà Hiếu vừa chết, UBND quận Tân Phú đã cấp GCNQSDĐ cho ông Túc trong khi việc khiếu nại của bà Hiếu chưa được giải quyết là rất không hợp lý", luật sư Nguyễn Kim Dung, Trưởng Văn phòng Luật sư Nguyễn Kim Dung nhận định.
Tuy nhiên, ngày 8/12/2021, bà Hiếu bất ngờ mất vì dịch Covid-19 và mảnh đất trên được UBND quận Tân Phú ra sổ đỏ cho... người khác.
Theo tìm hiểu của Dân Việt, ngay sau khi có quyết định số 3030/QĐ-UBND của UBND TP.HCM, ông Vũ Văn Túc (con bà Nguyễn Thị Ngái) đã làm đơn xin cấp GCNQSDĐ mảnh "đất vàng" 1.303m2. Từ đó nảy sinh ra tranh chấp mảnh đất này giữa ông Túc và gia đình bà Huỳnh Thị Hiếu (từ năm 2016).
Đến ngày 20/1/2022, chỉ hơn 1 tháng sau khi bà Hiếu chết, UBND quận Tân Phú bất ngờ ký quyết định cấp GCNQSDĐ cho gia đình ông Túc, khi chưa có ý kiến của UBND TP theo kiến nghị của các cơ quan có thẩm quyền.
Đến ngày 26/3/2022, GCNQSDĐ trên có thay đổi từ hình thức sở hữu chung thành thức sở hữu riêng cho ông Vũ Văn Túc.
Và đến ngày 1/4/2022, giấy chứng nhận trên được sang tên cho ông Nguyễn Văn Hạnh trong phần Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý.
Tàn tật, mù chữ vẫn vác đơn đi cầu cứu khắp nơi
Ngay sau khi có phản hồi từ phía UBND TP.HCM về việc giao Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét và tham mưu trình UBND TP giải quyết đơn khiếu nại theo quy định của pháp luật, ông Võ Minh Mẫn (đại diện những người con của bà Huỳnh Thị Hiếu) cho hay, ông rất vui vì phía UBND TP.HCM đã lắng nghe cầu cứu của gia đình.
"Từ năm 2016, mẹ tôi đã vác đơn đi khởi kiện khắp nơi nhưng chẳng cơ quan nào có câu trả lời rõ ràng về vụ việc. Trong khi hơn 20 năm qua, gia đình tôi đã thực hiện nghĩa vụ thuế và trực tiếp quản lý sử dụng mảnh đất này, có hàng rào xác định ranh giới, chỉ chờ được cấp… sổ đỏ", ông Mẫn nói.
Theo ông Mẫn, sau khi mẹ ông mất, khi biết mảnh đất bỗng dưng về tay người khác, ông và các anh em ông, người tàn tật (ông Huỳnh Văn Thảo bị tai biến), người mù chữ đã phải nhờ người viết giúp đơn cầu cứu gửi các cấp chính quyền từ trung ương đến địa phương để ngăn chặn việc thi công tại mảnh đất này khi mảnh đất đang thuộc diện tranh chấp.
Đồng thời, phía gia đình ông Mẫn cũng làm đơn khởi kiện UBND quận Tân Phú qua Tòa án Nhân dân TP.HCM vì việc cấp sổ đỏ cho đất đang tranh chấp.
Liên quan đến vụ việc này, ngày 21/7/2022, Văn phòng Chính phủ đã có Văn bản số 4566/VPCP-V.I gửi UBND TP.HCM. Văn bản nêu: Văn phòng Chính phủ đã nhận được đơn thư của một số công dân gửi Thủ tướng Chính phủ và Văn phòng Chính phủ, qua phân loại xử lý, Văn phòng Chính phủ thấy có 13 đơn thư thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND TP.HCM.
Trong danh sách 13 đơn thư đính kèm này, có đơn của ông Võ Minh Mẫn (con bà Huỳnh Thị Hiếu - PV), tố cáo việc cấp sai GCNQSDĐ cho gia đình ông Túc của UBND quận Tân Phú.
