“Bùng nổ” đấu giá đất tại Hà Nội, giá khởi điểm chỉ hơn 18 triệu đồng/m2

Tại huyện Chương Mỹ, thông báo đấu giá đất quyền sử dụng đối với 29 thửa đất ở tại khu Mái Sau, thôn Quyết Tiến, xã Hữu Văn vừa được đưa ra. Trong đó, các thửa đất có diện tích từ 104,22 m2/thửa đến 208,65 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 18,2 đến 31 triệu đồng/m2.

Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá đất từ ngày 6/3 đến 17h ngày 22/3 (giờ hành chính). Buổi đấu giá đất được tổ chức vào 8h ngày 25/3 tại hội trường UBND huyện Chương Mỹ, địa chỉ 102 khu Bắc Sơn, thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội.

Còn tại huyện Sóc Sơn, ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện và công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam sẽ tổ chức đấu giá đất quyền sử dụng 25 thửa đất tại khu đất đấu giá số 1, thôn Hương Đình, xã Mai Đình.

Diện tích các thửa đất từ 95-340m2/thửa, mức giá khởi điểm từ 23-31,6 triệu đồng/m2. Thời gian, địa điểm phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 7-22/3. Thời gian tổ chức đấu giá vào 8h30 ngày 25/3 tại hội trường UBND huyện Sóc Sơn.

Tiếp đó, tại huyện Đan Phượng, công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia (Công ty) vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng. Cụ thể, quyền sử dụng 19 thửa đất tại khu Bút Chỉ, xã Thọ An có diện tích từ 80,6 m2/thửa đến 81,9 m2/thửa.

Trong đó, 19 thửa đất có giá khởi điểm từ 21 triệu đồng/m2 đến 23 triệu đồng/m2, các thửa đất có mục đích sử dụng làm đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài. Thời gian phát hành, tiếp nhận hồ sơ từ 8h ngày 3/3 đến hết 17h ngày 21/3 và khách hàng nộp tiền đặt trước từ ngày 21/3 đến 17h ngày 22/3 vào tài khoản ngân hàng của Công ty. Cuộc đấu giá đất được tổ chức lúc 8h30 ngày 24/3 tại hội trường UBND xã Thọ An.

Cũng trong tháng 3 này, huyện Đông Anh tổ chức nhiều buổi đấu giá quyền sử đất. Cụ thể là quyền sử dụng đất đối với 50 thửa đất ở thuộc khu đất X6, thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà, huyện Đông Anh (đợt 2,3). Diện tích các thửa đất dao động 90-154,78m2/thửa với mức giá khởi điểm 30,3-33,3 triệu đồng/m2.

Trước đó, nhiều phiên đấu giá đất năm 2021, 2022 tại các huyện ven trung tâm Hà Nội liên tục ghi nhận mức giá trúng cao kỷ lục. Đơn cử, phiên đấu giá đất ở Đông Anh khoảng gần cuối năm ngoái, mức giá trúng lên tới gần 170 triệu đồng/m2, trong khi giá khởi điểm cao nhất của phiên đấu giá này là 69 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong quý IV/2022, bất động sản vùng ven Hà Nội liên tục xảy ra tình trạng cắt lỗ, đặc biệt là phân khúc đất nền. Trong đó, giá đất nền thứ cấp tại các huyện vùng ven đã giảm 15-35% so với đầu năm 2022, đất nền dự án cũng giảm từ 8-15%.