Quảng Ngãi công bố điều chỉnh tổng thể quy hoạch Khu kinh tế Dung Quất, dự án nào sẽ “hồi sinh”?

Sáng nay (30/3), Ủy ban Nhân dân (UBND) tỉnh Quảng Ngãi tổ chức lễ công bố điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất đến năm 2045.

Quảng Ngãi công bố điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất đến năm 2045

Phát biểu tại buổi lễ, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn cho biết, Khu kinh tế Dung Quất là 1 trong 18 khu kinh tế ven biển của Việt Nam, có nhiều lợi thế để phát triển. Sau 26 năm phát triển đã thu hút gần 18 tỷ USD vốn đăng ký đầu tư.

Ngày 28/2/2023, Thủ tướng đã ban hành Quyết định số 168/QĐ-TTg phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất đến năm 2045.

Theo đó, Khu kinh tế Dung Quất có tổng diện tích khoảng 45.332 ha, với định hướng phát triển thành một trong những trung tâm kinh tế biển năng động, với nền kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực quan trọng của quốc gia, lấy cảnh quan đô thị biển làm sức hấp dẫn, lấy nền tảng cơ sở hạ tầng phát triển để đẩy mạnh kinh tế biển, hướng đến sự thịnh vượng.

Để tổ chức thực hiện, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn đề nghị tỉnh Quảng Ngãi cần công khai quy hoạch; xây dựng và ban hành quy định quản lý theo quy hoạch và quy chế quản lý kiến trúc - quy hoạch Khu kinh tế Dung Quất; lập quy hoạch chung đô thị Bình Sơn; xây dựng chương trình phát triển đô thị Bình Sơn, đô thị Lý Sơn.

Bên cạnh đó, điều chỉnh và lập mới các quy hoạch phân khu chức năng, phân khu đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng; xây dựng các chính sách, cơ chế ưu đãi thu hút đầu tư; chuẩn bị quỹ đất, đền bù giải phóng mặt bằng, giải tỏa và bảo đảm yêu cầu tái định cư,...

Phát biểu giao nhiệm vụ quản lý và thực hiện quy hoạch, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi chủ trì, phối hợp các Sở, ngành, địa phương liên quan khẩn trương triển khai cắm mốc giới, bàn giao mốc giới quy hoạch để quản lý.

Đồng thời, tuyên truyền, phổ biến đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất đến năm 2045 để người dân trong vùng quy hoạch hiểu, nắm rõ và tạo sự đồng thuận trong quá trình thực hiện quy hoạch.

Khẩn trương triển khai lập và trình phê duyệt các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng, quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị cho các khu chức năng trong Khu kinh tế Dung Quất.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh cũng yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng các khu tái định cư đang đầu tư, hoàn thành trong năm 2023 để bố trí tái định cư, bàn giao mặt bằng cho các dự án lớn đang đầu tư trên địa bàn, như Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2, Trung tâm khí điện miền trung nhằm sớm đưa các dự án này đi vào hoạt động.

Ngoài ra, tập trung huy động các nguồn lực đầu tư xây dựng các khu tái định cư phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng giai đoạn 2026 - 2030 và đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng khung trong Khu kinh tế Dung Quất để có cơ sở thu hút đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiếp cận đất đai nhanh nhất, nhằm sớm triển khai thực hiện dự án.

Nhiều dự án sẽ được đẩy nhanh, hồi sinh

Không chỉ Trung tâm điện khí miền Trung, và Khu gang thép Hòa Phát Dung Quất, quy hoạch được phê duyệt lần này sẽ "cởi trói" được cho rất nhiều dự án khác.

Đơn cử, có Nhà máy xi măng Đại Việt - Dung Quất. Dự án này được triển khai bởi CTCP Xi măng miền Trung với công suất thiết kế 500.000 tấn xi măng/năm.

Từ tháng 5/2015 đến tháng 12/2021, nhà máy phải tạm dừng hoạt động khi người dân địa phương vùng lân cận dự án phản đối.

Nguyên nhân chính xuất phất từ vướng mắc bởi vấn đề quy hoạch, di dời các hộ dân. Khi triển khai quy hoạch Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đã có kế hoạch thực hiện công tác bồi thường, tái định cư và giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Nhà máy nhiệt điện Dung Quất do Công ty Sembcorp Pte Ltd (Singapore) làm chủ đầu tư. Song, kế hoạch này phải gác lại để chờ đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045.

Và sự chậm trễ trong phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể khiến các dự án trong vùng quy hoạch gặp khó khăn.

Riêng Nhà máy xi măng Đại Việt – Dung Quất, theo tính toán nếu không bị dừng hoạt động sẽ chạy đủ công suất đạt 500.000 tấn/năm, doanh thu dự kiến đạt hơn 560 tỷ đồng/năm và lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 49 tỷ đồng/năm.

Đáng nói, năm 2018, Phó thủ tướng Trương Hòa Bình đã có kết luận (Thông báo số 45/TB-VPCP ngày 31/1/2018 và văn bản số 5579/VPCP-V.I ngày 13/6/2018) yêu cầu: UBND tỉnh Quãng Ngãi công bố lộ trình, kế hoạch, phương án di dời dân; tuyên truyền, vận động các hộ dân không cản trở để Nhà máy Xi măng Đại Việt - Dung Quất vận hành chạy thử, quan trắc môi trường, xác nhận hoàn thành công trình, biện pháp bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

Ngày 1/4/2021, tại buổi làm việc tháo gỡ khó khăn dự án với Bộ Xây dựng, ông Đặng Văn Minh - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi chia sẻ: "Tôi xin chia sẻ những khó khăn mà doanh nghiệp đã đối mặt trong thời gian qua".

Ngày hôm nay, với việc công bố điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất đến năm 2045, giới đầu tư kỳ vọng Quảng Ngãi sẽ sớm bắt tay vào triển khai các công việc để các dự án lớn được hồi sinh, hoạt động và mang lại hiệu quả.