Đồ án quy hoạch 3 phân khu đô thị Xuân Mai có gì đặc biệt?

Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội cho biết, UBND huyện Chương Mỹ vừa chủ trì phối hợp với Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng tổ chức Hội nghị công bố đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Xuân Mai, khu 1, khu 2, khu 3, tỷ lệ 1/2.000 thuộc địa điểm thị trấn Xuân Mai và các xã: Thủy Xuân Tiên, Tân Tiến, Nam Phương Tiến và Hoàng Văn Thụ.

Theo đó, phân khu đô thị Xuân Mai (khu 1) được xác định là khu đô thị hiện hữu. Bố cục không gian kiến trúc của phân khu là các công trình nhà ở, công cộng… thấp tầng, trung tầng tập trung tại trung tâm thị trấn.

Các trường đào tạo, cơ quan an ninh - quốc phòng cũng được xây dựng thấp tầng với mật độ thấp.

Các khu vực phát triển mới được bố trí về phía Đông Bắc khu vực nghiên cứu. Trong đó, dọc hai bên quốc lộ 6 sẽ là các công trình công cộng đô thị, quảng trường kết hợp nhà ga đường sắt, nhà ở hỗn hợp… được xây dựng với khối tích lớn, tầng cao trung bình, mật độ thấp, tạo điểm nhấn cho đường trục chính đô thị.

Các khu đô thị mới được tổ chức theo hướng đô thị sinh thái thấp tầng, trung tầng, mật độ xây dựng thấp nhằm bảo đảm tính hài hòa giữa khu làng xóm hiện có với khu vực xây mới…

Đối với khu vực đất ở hiện có sẽ được nâng cao chất lượng không gian, bổ sung tăng cường hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, không san lấp hồ ao, cấu trúc nhà ở làng xóm xanh, sạch, đẹp với mật độ xây dựng thấp, nhiều sân vườn.

Việc này tạo khoảng đệm với các khu vực phát triển mới bởi các công viên, cây xanh, công trình công cộng, hạn chế gia tăng mật độ, tầng cao với các khu vực làng xóm hiện hữu...