Bình Dương: Lấy ý kiến quy định bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024

Ngày 26/10, UBND tỉnh Bình Dương cho biết sẽ lấy ý kiến dự thảo quy định về bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn. Được biết, thời gian đóng góp ý kiến kéo dài đến hết ngày 21/11/2023.

Theo đó, dự thảo sẽ quy định chung về việc phân loại bảng giá, nguyên tắc xác định giá đất. Một số quy định về xác định giá đất, phân loại khu vực, loại đường phố và vị trí, cách thức xác định đơn giá đất đối các loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng.

Ngoài ra còn có quy định việc xác định khu vực đất giáp ranh giữa các huyện, thị xã, thành phố trong tỉnh; khu vực đất giáp ranh giữa phường hoặc thị trấn với các xã trong tỉnh.

Đồng thời, quy định bảng giá đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản và nông nghiệp khác. Bảng giá đất ở tại nông thôn; bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; bảng giá đất ở tại đô thị; bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị; bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị; bảng giá một số loại đất khác.

Bên cạnh đó, quyết định là căn cứ để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân và tính thuế sử dụng đất; tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Đây cũng là cơ sở để tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy của Chính phủ quy định về giá đất.

UBND tỉnh Bình Dương cho biết Quy định này khi được ban hành sẽ thay thế quy định tại Quyết định số 36/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh.

Trước đó, theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương trong giai đoạn 2020-2024, giá đất ở tại nông thôn cao nhất là 4,04 triệu đồng/m2, được ghi nhận tại TP.Thuận An. Trong khi đó, giá đất ở tại đô thị loại 1 thuộc TP.Thủ Dầu Một là 37,8 triệu đồng/m2 đối với vị trí 1.