Giá phòng khách sạn hạng sang tại TP. HCM tăng trong năm 2019
Đó là nhận định của Savills Việt Nam trong Báo cáo Thị trường Bất động sản TP. HCM quý IV/2019. Đồng thời, dự báo tới năm 2023, thị trường sẽ thêm vào hơn 5.000 phòng khách sạn với khu vực trung tâm chiếm 59% nguồn cung tương lai.
Giá phòng hạng sang tăng
Trong quý IV/2019, không có nguồn cung mới, cuối năm 2019 thị trường có hơn 15.900 phòng từ 125 khách sạn 3-5 sao. Nguồn cung giảm 1% theo quý do 3 khách sạn 3 sao đóng cửa nhưng nguồn cung vẫn tăng 1% theo năm.
Biểu đồ tình hình hoạt động của thị trường khách sạn trong năm 2019
Năm 2019, Savills Việt Nam đánh giá thị trường hoạt động tốt với công suất ở mức ổn định là 68% và giá phòng cao nhất trong 5 năm với 85USD/phòng/đêm, chủ yếu dẫn dắt bởi giá phòng khách sạn 5 sao tăng.
Tại TP. HCM, lượng khách quốc tế chiếm tới 48% cả nước, tương ứng với 8,6 triệu khách. Trong cả quý IV, công suất phòng tăng 13 điểm phần trăm và giá phòng tăng 4% theo quý.
Dự báo về thị trường này, Savills cho rằng tới năm 2023 sẽ có hơn 5.000 phòng và tập trung ở khu vực trung tâm với 59% trong tương lai.
Căn hộ dịch vụ được cải thiện
Ở loại hình này Savills chỉ ra nguồn cung đạt hơn 6.300 căn, tăng 9% theo quý và 10% theo năm. Trong quý IV, nguồn cung mới bao gồm 600 căn từ các dự án hạng B và C.
Tình hình hoạt động của căn hộ dịch vụ năm 2019
Tuy rằng nguồn cung liên tục tăng nhưng công suất trung bình trong năm 20119 vẫn tăng 1 điểm phần trăm theo năm, đạt 84%. Tình hình hoạt động từ các dự án hạng B giúp giá thuê tăng 1% theo năm.
Dự báo tương lai có gần 1.700 căn sẽ đi vào hoạt động với 62% thuộc khu vực ngoài trung tâm. Đặc biệt, quận 2 sẽ chiếm lĩnh nguồn cung tương lai với hơn 53%.
Cùng chuyên mục
Tin đọc nhiều
