Điều tra dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại dự án Hồ Tràm Riverside

Liên quan đến những sai phạm tại dự án Hồ Tràm Riverside (ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc), Cơ quan cảnh sát điều tra (CSĐT) -  Công an huyện Xuyên Mộc, vừa có văn bản số 555/TB thông báo tìm các khách hàng mua đất dự án này, để điều tra vụ việc có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cụ thể, Cơ quan CSĐT Công an huyện Xuyên Mộc đang tiến hành xác minh tin báo thụ lý điều tra vụ việc có dấu hiệu "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản", thông qua quảng cáo mua bán dự án bất động sản xảy ra trên địa bàn huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (do đối tượng Nguyễn Quốc Vinh (SN 1972, ngụ tại 80 Trương Quyền, phường 6, quận 3, TP.HCM) thực hiện).

Công an huyện Xuyên Mộc cho biết: Từ phản ánh của các cơ quan báo chí, tại khu vực ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc  xuất hiện "siêu dự án" bất động sản Hồ Tràm Riveerside, đang được nhiều công ty bất động sản quảng cáo, chào bán với quy mô dự án gần 60ha (586 nền đất).

Ghi nhận hiện trạng, khu đất đã san ủi bằng phẳng và hình thành nhiều con đường xương cá (đường đất). Đây được xem là dự án đất nền, biệt thự nhà liền kề với giá bản khoảng 7 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, thực tế đến nay, khu vực này chưa được cấp phép xây dựng cho bất kỳ dự án nào. Hoạt động chào bán đất nền, dưới danh nghĩa "dự án Hồ Tràm Riverside" ẩn chứa nhiều nguy cơ lừa đảo.

Qua kiểm tra xác minh việc phân lô bán nền của ông Nguyễn Quốc Vinh cho thấy, ông Vinh sử dụng đất là sai quy định. Khu đất rộng 60ha trên là đất nuôi trồng thuỷ sản, ông Vinh chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nuôi trồng thuỷ sản sang đất ở nhưng UBND huyện Xuyên Mộc chưa cấp phép cho chủ sử dụng đất làm hạ tầng.

Vì vậy,  cần xác định những người đã mua đất của ông Vinh tại khu vực trên để phục vụ công tác điều tra, xử lý đối tượng và đảm bảo quyền lợi của những người dân đã mua đất của ông Vinh.

Cơ quan CSĐT Công an huyện Xuyên Mộc đề nghị công an các huyện, thành phố thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; công an các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Xuyên Mộc thông báo rộng rãi đến người dân được biết "Ai là người mua đất của ông Nguyễn Quốc Vinh theo dự án Hồ Tràm Riverside", thì đến Công an huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu  để hướng dẫn giải quyết.

Trước đó, UBND huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quyết định xử phạt hành chính 40 triệu đồng đối với ông Nguyễn Quốc Vinh, vì lý do tự làm đường giao thông trên đất nông nghiệp khi chưa được cấp phép.

Dự án này đã được hàng loạt sàn môi giới chào bán cho khách hàng như: DanhKhoi Real; Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Tây Nam; CentralLand; SeaLand; Ben Thanh Real; Nhà Việt Land; DanhPhatLand; HomeLandSG; HTLand; Khang Gia Phát Land; Công ty CP Đầu tư Hưng Điền; Khởi Phát Land; Công ty Cổ phần Đầu tư Phúc An Group…