Chờ tái định cư, người dân được hỗ trợ tiền thuê nhà tối đa bao nhiêu?

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 10/2020/QĐ-UBND ngày 10/4/2020 quy định về mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư cho hộ gia đình, cá nhân trong thời gian chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư trên địa bàn.

Theo đó, mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư được áp dụng cho các trường hợp các hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư; di dời khẩn cấp khỏi chung cư hư hỏng nặng có nguy cơ sụp đổ cao; khu vực có nguy cơ sạt lở, lún sụt, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác; khu vực bị ô nhiễm môi trường đe dọa tính mạng con người mà không có quỹ nhà ở tạm cư.

Cụ thể, khu vực 1: quận 1, 3, 5 các hộ có 4 nhân khẩu trở xuống sẽ được hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm cư 8 triệu đồng/hộ/tháng; hộ có 5 nhân khẩu trở lên sẽ được hỗ trợ 2 triệu đồng/người/tháng nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 24 triệu đồng/hộ/tháng.

Khu vực 2: quận 4, 6, 10, 11, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp các hộ có 4 nhân khẩu trở xuống được hỗ trợ 7 triệu đồng/hộ/tháng; hộ có 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 1.750.000 đồng/người/tháng nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 21 triệu đồng/hộ/tháng.

Khu vực 3: TP.Thủ Đức, quận 7, 8, 12, Bình Tân, Tân Phú các hộ có 4 nhân khẩu trở xuống được hỗ trợ 6 triệu đồng/hộ/tháng; hộ có 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 1.500.000 đồng/người/tháng nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 18 triệu đồng/hộ/tháng.

Khu vực 4: huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ, Nhà Bè các hộ có 4 nhân khẩu trở xuống được hỗ trợ 5 triệu đồng/hộ/tháng; hộ có 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 1.250.000 đồng/người/tháng nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 15 triệu đồng/hộ/tháng.

Theo quy định, thời gian hỗ trợ tạm cư tùy thuộc từng trường hợp. Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện phải di dời khẩn cấp khỏi chung cư hư hỏng nặng có nguy cơ sụp đổ cao: thời gian hỗ trợ tạm cư theo phương án di dời, bố trí tạm cư do Sở Xây dựng đề xuất trình UBND TP.HCM phê duyệt.

Trường hợp hộ gia đình cá nhân bị thu hồi nhà ở, đất ở chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư, nếu bàn giao căn hộ chung cư hoặc nền đất tái định cư sau thời điểm bàn giao mặt bằng bị giải tỏa, mức hỗ trợ tạm cư sẽ được áp dụng trong suốt thời gian tạm cư, kể từ khi có biên bản bàn giao mặt bằng đến khi ký nhận nhà hoàn chỉnh, tính từ ngày ký nhận biên bản nhận nền đất ở tái định cư. 

Trường hợp được bố trí tái định cư bằng nền đất ở sẽ được hỗ trợ thêm 6 tháng tiền tạm cư trong thời gian chờ xây dựng nhà hoàn chỉnh, tính từ ngày ký nhận biên bản nhận nền đất ở tái định cư.

Trường hợp bàn giao căn hộ chung cư trước thời điểm bàn giao mặt bằng hoặc bàn giao nền đất tái định cư trước 6 tháng (tính đến thời điểm bàn giao mặt bằng bị giải tỏa) thì không xem xét hỗ trợ tạm cư. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân bàn giao mặt bằng bị giải tỏa trước thời hạn 6 tháng từ ngày nhận nền đất tái định cư thì được hỗ trợ tiền tạm cư từ ngày bàn giao mặt bằng đến mốc thời điểm 6 tháng (thời gian chờ xây dựng nhà).

Về phương thức chi trả chi phí tạm cư trường hợp chưa xác định được cụ thể thời gian bàn giao thì có thể chi trả định kỳ 3 tháng hoặc 6 tháng một lần, tùy theo tiến độ xây dựng khu tái định cư. Bên cạnh đó, trường hợp xác định được thời gian bàn giao căn hộ chung cư hoặc nền đất ở tái định cư thì có thể chi trả một lần cho các hộ tạm cư.