Dân Việt

Bạn đọc

Mức xử phạt khi chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất ở năm 2023

Việt Sáng 23/09/2023 14:40 GMT+7
Mức xử phạt khi người dân chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất ở được quy định tại Luật Đất đai 2013 và Nghị định 91/2019/NĐ-CP.

Bạn học hỏi về mức xử phạt khi chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất ở năm 2023

Nếu chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất ở thì người dân có bị xử phạt hay không? Mức xử phạt như thế nào và hình thức xử lý ra sao?

(Bạn đọc Nguyễn Anh Văn trú tại Khoái Châu, Hưng Yên hỏi).

Luật sư Quách Thành Lực - Đoàn LS TP Hà Nội cho biết, Luật Đất đai 2013 và Nghị định 91/2019/NĐ-CP nêu rõ mức xử phạt khi chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất ở.

Đất trồng cây hàng năm là gì?

Đất trồng cây hàng năm: Là đất sử dụng vào mục đích trồng các loại cây được gieo trồng, cho thu hoạch và kết thúc chu kỳ sản xuất trong thời gian không quá 01 năm, kể cả cây hàng năm được lưu gốc để thu hoạch trong thời gian không quá 05 năm và cây hàng năm theo chế độ canh tác không thường xuyên theo chu kỳ

Đất ở là gì?

Đất ở là đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống; đất vườn, ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư (kể cả trường hợp vườn, ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ) đã được công nhận là đất ở. Đất ở bao gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.

Trường hợp đất ở có kết hợp sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (kể cả nhà chung cư có mục đích hỗn hợp) thì ngoài việc thống kê theo mục đích đất ở phải thống kê cả mục đích phụ là đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Việc hỗ trợ liên kết sản xuất và tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp sẽ khuyến khích chuyển dịch cơ cấu nông nghiệp đô thị, nhất là khi diện tích sản xuất ngày càng thu hẹp do đô thị hóa. Ảnh: Thuận An

Mức xử phạt khi người dân chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất ở được quy định tại Luật Đất đai 2013 và Nghị định 91/2019/NĐ-CP.

Quy định xử phạt khi chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất ở

Căn cứ điều 57 Luật Đất đai 2013, khi người dân chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp người sử dụng đất tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm sang đất ở là vi phạm pháp luật nên sẽ bị xử phạt theo quy định.

Bên cạnh đó, căn cứ quy định tại điều 9, 10 và 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP thì hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm sang đất ở trái phép sẽ bị xử phạt.

Mức xử phạt khi chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất ở

Diện tích chuyển mục đích trái phép

Mức phạt tiền

Khu vực nông thôn

Khu vực thành thị

Dưới 0,02 héc ta

3 triệu đồng đến 5 triệu đồng

6 triệu đồng đến 10 triệu đồng

Từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta

5 triệu đồng đến 8 triệu đồng

10 triệu đồng đến 16 triệu đồng

Từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta

8 triệu đồng đến 15 triệu đồng

16 triệu đồng đến 30 triệu đồng

Từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta

15 triệu đồng đến 30 triệu đồng

30 triệu đồng đến 60 triệu đồng

Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta

30 triệu đồng đến 50 triệu đồng

60 triệu đồng đến 100 triệu đồng

Từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta

50 triệu đồng đến 100 triệu đồng

100 triệu đồng đến 200 triệu đồng

Từ 03 héc ta trở lên

100 triệu đồng đến 200 triệu đồng

200 triệu đồng đến 400 triệu đồng

Ngoài ra, người sử dụng đất còn buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm (trừ trường hợp buộc đăng ký đất đai theo quy định đối với trường hợp có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 22 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP).