Chuyện lạ ở tỉnh Đồng Nai: Lâu đài hàng chục tỷ đồng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.

Nằm ngay mặt tiền đường ĐT 763, ngang qua địa phận xã Xuân Bắc, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai, là một công trình xây dựng biệt thự. Các hộ dân sống nơi đây vẫn dùng từ "lâu đài" để ví công trình xây dựng căn biệt thự này.

Nhìn từ trên cao, công trình nổi bật trên nền trời xanh và phía dưới, được một vườn cây bao xung quanh. Chủ nhân của tòa lâu đài này là ông Hồ Đức Phú - thường trú tại ấp 1, xã Xuân Bắc, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.

Quá trình điều tra, chúng tôi được biết công trình này được xây trên đất nông nghiệp. Thửa đất công trình được ví như "tòa lâu đài" đang được xây dựng thuộc sự quản lý của một doanh nghiệp nhà nước – Công ty TNHH MTV Thọ Vực.

Theo một báo cáo gần đây của UBND xã Xuân Bắc gửi UBND huyện Xuân Lộc: Chủ nhân tòa lâu đài trên là ông Hồ Đức Phú. Ông Hồ Đức Phú là hộ nhận khoán đất của Công ty Thọ Vực. Đất nhận khoán là đất trồng cây lâu năm (diện tích hơn 1,4 ha, tại thửa 118, tờ bản đồ số 77).

Trước đây, thủ tục nhận khoán theo Nghị định số 01/CP ngày 04/01/1995, thuộc diện Công ty Thọ Vực quản lý và công ty không trực tiếp đầu tư sản xuất, việc sản xuất trên đất là do hộ nhận khoán. Nhưng từ tháng 9/2015, Công ty Thọ Vực đã ngừng tổ chức sản xuất, ngừng giao khoán, giữ nguyên hiện trạng đất - tài sản trên đất để bàn giao lại cho chính quyền địa phương.

Ngày 7/12/2021, phát hiện hộ ông Hồ Đức Phú tổ chức xây dựng công trình trên diện tích đất trên, UBND xã Xuân Bắc phối hợp Công ty Thọ Vực tiến hành lập biên bản, yêu cầu ông Phú ngừng việc xây dựng trái phép. Hộ ông Phú đã cam kết ngừng xây dựng vào ngày 8/12/2021.

Tuy nhiên, đến ngày 9/3/2022, hộ ông Phú lại tiếp tục tổ chức xây dựng, nên UBND xã Xuân Bắc đã lập Báo cáo nhanh số 23/BC-UBND ngày 10/3/2022, gửi UBND huyện Xuân Lộc "Về việc xây nhà trên đất nông nghiệp do Công ty Thọ Vực quản lý".

Theo UBND xã Xuân Bắc, về thực trạng: Khu đất này nằm trong khu vực dân cư hiện hữu của ấp 3B. Trước đây, gia đình ông Hồ Đức Phú đã xây dựng một căn nhà cấp 4, diện tích khoảng 120 m2, hiện đã xuống cấp. Nay, ông Phú tiến hành xây dựng thêm một căn nhà cấp 3, với quy mô 1 trệt, 2 lầu, diện tích khoảng 200 m2 nằm dọc đường tỉnh lộ ĐT 763.

Nhằm làm sáng tỏ vụ việc, chúng tôi đã có buổi làm việc với ông Trần Văn Trình - Chủ tịch UBND xã Xuân Bắc. 

Ông Trình cho biết: Trong quá trình ông Phú xây dựng tòa nhà trên, UBND xã đã lập biên bản, buộc ông Phú ngừng thi công công trình; đồng thời, chính quyền cũng ra quyết định xử phạt…, nhưng không hiệu quả. Ông Phú vẫn âm thầm thừa lúc sự việc lắng xuống, cơ quan chức năng không chú ý, tiếp tục cho thợ hoàn tất các hàng mục còn lại.

Ông Trình cho biết thêm, tòa nhà hiện đã sắp xong phần thô và đã tạm ngưng thi công vài tháng qua. 

Công trình xây dựng kể trên không phải là cây kim; trái lại, hoành tránh, to nhất xã Xuân Bắc, được xây dựng không phép trên đất công do doanh nghiệp nhà nước quản lý. Thế nhưng, suốt nhiều tháng qua, chính quyền địa phương cũng các cơ quan chức năng huyện Xuân Lộc và tỉnh Đồng Nai đã tỏ ra... bó tay, bất lực, không thể xử lý (?).

Trao đổi với phóng viên, Chủ tịch UBND xã Xuân Bắc - ông Trần Văn Trình thẳng thắn nhận khuyết điểm và sẵn sàng chịu mọi hình thức kỷ luật của cấp trên, vì không ngăn cản được tòa lâu đài không phép mọc lên trên đất công.