Quảng Ngãi bàn cách thu hút xây dựng 6.300 căn nhà ở xã hội

Cần có cơ chế hỗ trợ để khuyến khích, thu hút

Chiều 6/1, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Phước Hiền chủ trì họp, cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo thông tin tại cuộc họp, chỉ tiêu mà T.Ư giao cho Quảng Ngãi triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (Quyết định số 338/QĐ-TTg, ngày 3/4/2023 Thủ tướng Chính phủ) là 6.300 căn, trong đó giai đoạn 2022 - 2025 là 1.500 căn, giai đoạn 2026 - 2030 là 4.800 căn.

Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện có khoảng 50.000 công nhân đang làm việc tại các, khu kinh tế, khu công nghiệp, nên nhu cầu về nhà ở xã hội là rất lớn.

Tuy nhiên, đến nay Quảng Ngãi chưa có dự án đầu tư nhà ở xã hội nào, được triển khai hoàn thành.

Thời gian qua, tỉnh Quảng Ngãi cũng chưa ban hành các chính sách hỗ trợ đầu tư trong lĩnh vực này, nên khó thu hút các nhà đầu tư triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Để thu hút nhà đầu tư triển khai dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh cần ban hành Nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ (thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh).

Trên cơ sở ý kiến của các thành viên tham dự, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền giao trách nhiệm cho Sở Xây dựng, tiếp thu các nội dung góp ý của các sở, ban, ngành, địa phương để hoàn chỉnh dự thảo Nghị quyết đảm bảo về tính pháp lý, khả thi và phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.

Trong quá trình xây dựng hoàn chỉnh dự thảo, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền lưu ý Sở Xây dựng cần nghiên cứu, tham khảo thêm cách thức, phương án triển khai và thực hiện từ các tỉnh, thành bạn trong khu vực.

Rà soát số diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh để khuyến khích đầu tư phát triển nhà ở xã hội; dự lường khả năng bố trí nguồn lực cho từng giai đoạn, đặc biệt là giai đoạn đầu thực hiện nghị quyết.

Đã từng có nhà đầu tư đề nghị làm nhà ở xã hội

Trước đó, vào khoảng đầu năm 2021, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), Bộ Xây dựng, đã có văn bản gửi chính quyền Quảng Ngãi, đề nghị cho phép thực hiện dự án xây dựng Nhà ở xã hội HUD - Phú Mỹ tại Khu đô thị mới Phú Mỹ, nằm trên địa bàn phường Nghĩa Chánh - xã Nghĩa Dõng, TP. Quảng Ngãi.

Tại thời điểm trên, tổng diện tích đất sử dụng để thực hiện dự án khoảng 15.600 m2, với vốn đầu tư dự kiến khoảng 150 tỷ đồng từ nguồn của chủ đầu tư, vốn vay và huy động hợp pháp khác.

Quy mô dự án Nhà ở xã hội HUD - Phú Mỹ, gồm khối nhà cao 9 tầng, có tổng số 130 căn và 27 căn nhà ở thấp tầng kinh doanh thương mại.

Đến giữa năm 2022, Liên danh Công ty CP Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa và Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng Đô thị Tân Thái Bình Dương (gọi tắt Công ty Hợp Nghĩa - Tân Thái Bình Dương), cũng đã có văn bản kiến nghị xin đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại Đồng Nại, Khu kinh tế Dung Quất.

Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân khác nhau, cho nên 2 đề nghị nêu trên của nhà đầu tư, chỉ dừng lại ở trên giấy.