Bình Định: Khu 'đất vàng' sát biển Quy Nhơn bị 'bỏ hoang' chờ đấu giá

Bình Định sắp đấu giá 2 khu 'đất vàng' sát biển 

Ngày 1/6, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa có ý kiến, đồng ý chủ trương cho Sở Tài nguyên và Môi trường thuê đơn vị tư vấn thẩm định xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện dự án 2 khu "đất vàng" tại TP.Quy Nhơn, gồm: Khu đất số 72B đường Tây Sơn (phường Ghềnh Ráng) và khu đất K200 đường An Dương Vương (phường Nguyễn Văn Cừ).

Khu "đất vàng" K200, trước đây từng là đất quốc phòng, sau này được trả lại cho địa phương quản lý, UBND tỉnh Bình Định đã chuyển mục đích đất dịch vụ để làm dự án thuộc khu đô thị -thương mại - dịch vụ phía Tây đường An Dương Vương.

Đây là khu đất có vị trí "đắc địa" nằm ở trục đường chính, sát biển Quy Nhơn. Tuy nhiên lại khá lận đận, do chưa tìm được nhà đầu tư nên nhiều năm qua, khu đất này phải bỏ hoang, cây cỏ mọc um tùm, gây lãng phí quỹ đất ven biển.

Khu đất K200 có diện tích gần 11.000 m2, nằm ở mặt tiền đường An Dương Vương, hướng ra biển và đã được giải phóng mặt bằng. 

Khu đất này được mời đấu giá để xây khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ.

Trước đó, năm 2017, UBND tỉnh Bình Định ban hành quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty CP Tập đoàn An Phú cùng một doanh nghiệp khác thực hiện dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng, tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng, tại khu đất K200. 

Tuy nhiên, tháng 7/2018, UBND tỉnh Bình Định đã ra quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án này, với lý do chủ đầu tư không triển khai như đúng cam kết.

Năm 2020, tỉnh Bình Định tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của khu đất này để thực hiện dự án  khách sạn, nhưng cuộc đấu giá bất thành.

Dự án nhà ở chung cư hỗn hợp hơn 2.200 tỷ đồng

Riêng khu đất số 72B Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp với hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, theo quy định pháp luật đất đai.

Dự án này cụ thể hóa, quy hoạch chi tiết 1/500 tại khu đất số 72B đường Tây Sơn, tạo quỹ đất ở để đầu tư xây dựng nhà chung cư hỗn hợp, nhằm chỉnh trang đô thị.

Dự án có diện tích 7.094m2, quy mô dân số 4.200 người. Với kinh phí sơ bộ 2.249,54 tỷ đồng. 

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư nhận được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). 

Trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có quyết định của UBND tỉnh Bình Định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư, khởi công xây dựng. 

Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng, kể từ ngày có giấy phép xây dựng. 

UBND tỉnh Bình Định cũng yêu cầu, trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ, sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, xử lý tài chính và sung công quỹ nhà nước số tiền trúng đấu giá đã nộp.