Sáng qua, 1/11, tại Quốc hội, thừa uỷ quyền Thủ tướng, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã trình Quốc hội dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Theo tờ trình, Dự thảo Luật gồm 16 chương, 245 điều, trong đó giữ nguyên 28 điều; sửa đổi, bổ sung 184 điều; bổ sung mới 41 điều và bãi bỏ 8 điều.
11 chính sách mới, quan trọng của dự thảo luật đã được Phó thủ tướng báo cáo Quốc hội. Về cơ chế, chính sách tài chính, giá đất; điều tiết quan hệ giữa nhà nước - thị trường - xã hội, Dự thảo Luật bỏ quy định khung giá đất, quy định cụ thể nguyên tắc định giá đất phù hợp với giá trị thị trường, bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ, trung thực, khách quan; bảng giá đất được xây dựng định kỳ hàng năm.
Nhìn lại những năm gần đây, việc đền bù đất giải phóng mặt bằng tại một số dự án rất chậm trễ. Nguyên nhân do người dân và Nhà nước chưa tìm được tiếng nói chung về đơn giá bồi thường tài sản khi thu hồi.
Đơn cử như 179 hộ dân thuộc tổ 3, 5, 6, 7, phường Việt Hưng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội thuộc diện bị thu hồi đất để thực hiện Dự án xây dựng tuyến đường 25m từ khu Trung tâm thương mại Gia Thụy đến đường 40m Khu đô thị mới Việt Hưng. Theo người dân, giá đền bù rất thấp, chỉ bằng 20-25% giá thị trường, tùy từng vị trí khiến người dân bất bình. Điều này dẫn dến, những hộ dân tại phường Việt Hưng liên tục gửi đơn khiếu nại, khiến kiện tới các cơ quan chức năng trong nhiều năm qua.
Trao đổi với PV tháng 10/2022, ông Nguyễn Văn Hiệp (tổ 5, phường Việt Hưng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội) là một trong những người bị thu hồi đất cho biết giá đất đền bù ông được thông báo chỉ có hơn 13 triệu đồng/m2, chỉ bằng khoảng 1/5 so với giá thị trường, điều này là vô cùng bất hợp lý.
"Mức giá đền bù như vậy là quá thiệt thòi với tôi. Nếu tôi chấp nhận mức đền bù này thì không thể nào tồn tại được. Vì với giá đền bù như vậy không biết mua đất ở đâu. Trong khi nếu nhận tiền đền bù xong địa phương cắt khẩu của chúng tôi thì không biết phải trông cậy vào ai vì lúc đó đã trở thành vô gia cư", ông Hiệp bức xúc chia sẻ.
Tương tự trường hợp của ông Hiệp, bà Nguyễn Thị Thơm (tổ 6, phường Việt Hưng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội) khẳng định, mức giá đền bù hiện nay quá thấp so với giá thị trường. Bà Thơm cũng cho rằng hiện nay có quy định bỏ khung giá đất theo Nghị quyết 18 nên mong các cơ quan chức năng xem xét lại mức giá đền bù hợp lý hơn.
"Nhà tôi có 196m2 đất thuộc diện giải tỏa để làm dự án đường 25m. Hiện tại, theo giá thị trường vị trí nhà tôi được xác định từ 70-80 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, theo mức giá đền bù chỉ có 18,6 triệu đồng/m2. Tôi cũng chỉ có nguyện vọng các cơ quan có thẩm quyền xem lại mức giá đền bù để người dân như chúng tôi đỡ thiệt thòi chứ chúng tôi cũng sẵn sàng hợp tác tạo điều kiện để dự án con đường này hoàn thành thuận lợi", bà Thơm chia sẻ.
Nhà ông Dương Đức Hải chỉ được đền bù hơn 18 triệu đồng một m2, chỉ bằng 20% giá thị trường. Ảnh: Quang Thái
Về mức giá đền bù thấp, ông Dương Đức Hải (tổ 7, phường Việt Hưng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội) không đồng tình với cách tính giá bồi thường, đồng thời kiến nghị chính quyền cần xem xét kỹ lưỡng, nhiều mặt, nhất là trên phương diện tạo cơ chế an cư lạc nghiệp cho nhân dân để nhân dân yên tâm, tình nguyện di dời để dự án được thực hiện thuận lợi.
Trao đổi với PV Dân Việt, ông Nguyễn Kim Ánh, Chủ tịch UBND phường Việt Hưng (Long Biên, Hà Nội) khẳng định công tác đền bù giải phóng mặt bằng đối với những hộ dân trên địa bàn phường thuộc diện thu hồi đất để làm dự án xây dựng tuyến đường 25m là rất khó khăn. Bởi giá đền bù theo quy định thấp hơn nhiều lần so với giá thị trường khiến nhiều hộ dân bức xúc.
"Hiện nay phường Việt Hưng xác định giá đất thu hồi theo nhiều vị trí từ 1 đến 4 với các mức đền bù khác nhau. Có những vị trí mức đền bù quá thấp dẫn tới việc thu hồi đất ở của người dân họ không đủ kinh phí để mua đất hay thậm chí chung cư khác để sinh sống. Việc này dẫn tới người dân khó có thể chấp nhận để thu hồi đất làm dự án", ông Ánh nhận định.
Ông Nguyễn Văn Liên (Tổ trưởng Tổ dân phố 7, phường Đức Giang, quận Long Biên) cho biết giá đất đền bù cho gia đình ông chỉ bằng 1/3 so với giá thị trường. Ông Liên mong rằng hiện nay Nghị quyết 18 của TW Đảng có quy định bỏ khung giá đất xác định giá đất theo thị trường sẽ hỗ trợ được người dân trong diện bị thu hồi đất.
Cùng quan điểm, ông Phí Văn Năm, (Bí thư Chi bộ Tổ dân phố 7, phường Đức Giang, quận Long Biên) chia sẻ về việc bỏ khung giá đất sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho cơ chế đền bù khi thu hồi đất, điều này thường gây bức xúc cho người dân vì giá đền bù thấp.
Tại TP.HCM, một số dự án chậm tiến độ nhiều năm liền. Đơn cử, dự án mở rộng xa lộ Hà Nội khởi công ngày 2/4/2010, theo hợp đồng giữa Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) và UBND TP. Đây là dự án trọng điểm kết nối với Đồng Nai, Bình Dương ở ngõ phía Đông TP.HCM. Tuy nhiên, hơn 10 năm qua, dự án vẫn đang dở dang do khâu giải phóng mặt bằng.
Đến nay, trên địa bàn TP.Thủ Đức (TP.HCM) còn hàng chục hộ dân và một công ty vẫn chưa bàn giao đất. Còn trên địa bàn Bình Dương, tổng số hộ dân bị ảnh hưởng là 201 với diện tích khoảng 17 ha và mới chi trả được cho 55 hộ.
Nhiều hộ dân chưa bàn giao mặt bằng trên Xa Lộ Hà Nội (TP.HCM và Bình Dương) sau hơn 10 năm triển khai dự án. Ảnh: Hồng Trâm
Ghi nhận của PV Dân Việt, tại dự án trên dọc Xa Lộ Hà Nội đoạn qua Phường Linh Trung (TP.Thủ Đức) hiện vẫn còn hàng chục nhà dân chưa bàn giao đúng ranh giới giải phóng mặt bằng.
Ông T.G.B (một hộ dân chưa đồng ý bàn giao mặt bằng) cho biết nguyên nhân ông chưa chịu bàn giao là do không đồng ý với giá đất đền bù của địa phương. Ông B cho biết mức giá bồi thường mặt tiền đường xa lộ Hà Nội chỉ khoảng 14 triệu đồng/m2. Trong khi đó, mức giá gia đình ông mong muốn phải 30 triệu đồng/m2. Vì thực tế giá thị trường đất mặt tiền khu vực đã mức trên 100 triệu đồng/m2. Ngoài ra, ông B còn cho rằng việc đền bù của địa phương có vấn đề, nơi cao nơi thấp, không bảo đảm tính công bằng không đồng ý bàn giao mặt bằng.
Một công trình đáng chú ý khác cũng chậm tiến độ vì vướng giải phóng mặt bằng là dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương. Dự án được phê duyệt năm 2010 với tổng mức đầu tư hơn 1,3 tỷ USD, sau đó điều chỉnh lên 2,1 tỷ USD (gần 47.900 tỷ đồng) vào cuối năm 2019. Tuy nhiên đến nay, dự án vấn chưa hoàn thành.
Bà Nguyễn Thị Thu Hương (nhà số 1350 đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 4, Quận Tân Bình) cho biết, giá đền bù chưa được như mong muốn của bà cũng như các hộ dân xung quanh. Tuy nhiên, sau thời gian kéo dài nhiều năm, vì mong muốn ổn định cuộc sống làm ăn, bà mới chấp nhận giá đất đền bù.
Liên quan đến dự án này, ông Bùi Xuân Cường - Giám đốc Ban quản lí Đường sắt Đô thị TP.HCM, cho biết việc triển khai xây dựng Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương hiện nay có chậm lại vì nhiều nguyên nhân khách quan. Trong đó, công tác giải phóng mặt bằng, điều chỉnh dự án… đã tác động đến tiến độ dự án. Hiện tại, tỉ lệ bàn giao mặt bằng của dự án mới đạt hơn 84%.
Ngoài dự án trên, TP.HCM còn hàng loạt dự án khác cũng ngưng trệ thời gian dài vì khiếu nại đền bù đất đai như: chùm 3 dự án giao thông cầu Nam Lý, cầu Tăng Long, cầu Long Đại (TP.Thủ Đức); Dự án Đường vành đai 2 TP.HCM; Dự án xây dựng cầu Long Kiểng (huyện Nhà Bè)…
Trong khi đó, Bình Dương cũng tồn tại nhiều dự án lớn bị chậm tiến độ do vướng mắc đền bù giải phóng mặt bằng. Đơn cử, đường ĐT 743 là một trong những tuyến giao thông huyết mạch giúp Bình Dương kết nối, giao thương với TP.HCM và Đồng Nai. Tuyến đường này dài 19,5 km, có lộ trình tiếp giáp với các khu - cụm công nghiệp của TP.Thuận An và TP.Dĩ An.
Cho đến đầu tháng 6/2022, trên toàn tuyến còn 25 hộ chưa bàn giao mặt mặt bằng để thi công. Đáng chú ý, khu vực phường An Phú, Thuận An có 9 hộ dân; tại Dĩ An, phường Tân Đông Hiệp có 2 hộ dân, phường Dĩ An còn 2 hộ, phường An Bình còn 2 tổ chức chưa bàn giao mặt bằng.
Bà Nguyễn Thị Nhung (TP.Dĩ An, Bình Dương) chưa chịu bàn giao mặt bằng liên quan đến khiếu nại đền bù đất đai. Ảnh: Hồng Trâm
Là một trong những hộ không chịu bàn giao mặt bằng trên tuyến đường ĐT 743, chủ khu đất rộng rãi đang kinh doanh quán cà phê, bà Nguyễn Thị Nhung (TP.Dĩ An, Bình Dương) cho biết sau nhiều năm vẫn chưa nhận đền bù vì vướng mắc trong số tiền bồi thường.
Cụ thể, bà Nhung cho biết đơn giá đất địa phương đang áp dụng để đền bù cho đất thổ cư là 25 triệu đồng/m2 và 20 triệu đồng/m2 nông nghiệp, mức giá này rất thấp so với giá thị trường hiện tại. Bên cạnh đó, chính quyền địa phương còn áp giá đền bù giá đất nông nghiệp lên diện tích đất thổ cư của gia đình nên bà không đồng ý.
Để gỡ vướng trong công tác đền bù, tìm được tiếng nói chung giữa người dân và chính quyền, tỉnh Bình Dương cho biết sẽ nghiên cứu sửa đổi đơn giá bồi thường, cởi nút thắt cho việc giải phóng mặt bằng.
Theo đó, tại kỳ họp thứ 6 HĐND tỉnh Bình Dương ngày 15/7, ông Võ Văn Minh - Chủ tịch UBND tỉnh cho hay UBND tỉnh đã chỉ đạo tập trung thực hiện một số nhóm giải pháp trọng tâm để đẩy mạnh giải ngân kế hoạch đầu tư công. Trong đó, ưu tiên tháo gỡ khó khăn trong công tác đền bù giải tỏa, giải phóng mặt bằng, thẩm định giá đất kịp thời và hợp lý, phối hợp di dời các hạng mục cơ sở hạ tầng. Chủ động xây dựng khu tái định cư phục vụ cho công tác bồi thường, giải tỏa.
Cùng với đó, UBND tỉnh chủ động xây dựng khu tái định cư phục vụ cho công tác bồi thường, giải tỏa; sửa đổi, bổ sung các Quyết định 51/2014/QĐ-UBND quy định về chính sách, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và Quyết định 38/2019/QĐ-UBND quy định về đơn giá bồi thường, hỗ trợ tài sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh.
Chia sẻ với PV Dân Việt, ông Nguyễn Kim Ánh, Chủ tịch UBND phường Việt Hưng (Long Biên, Hà Nội) hào hứng: Tôi được biết trong kỳ họp thứ 4 Quốc hội khoá XV, dự án Luật đất đai sửa đổi sẽ được đưa ra trình Quốc hội cho ý kiến.
"Nếu quy định bỏ khung giá đất theo Nghị quyết 18 của Ban Chấp hành TƯ Đảng được ban hành, việc xác định giá đền bù đất sẽ sát với giá thị trường. Điều này sẽ rất có lợi cho cả người dân cũng như chính quyền địa phương trong việc giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án phục vụ cho sự phát triển chung", ông Ánh khẳng định.
“Thực tiễn cho thấy loại nhiên liệu này không gây ảnh hưởng tiêu cực đến độ bền động cơ và hoàn toàn phù hợp với các phương tiện đang lưu hành”, PGS.TS Phạm Hữu Tuyến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu các nguồn động lực và phương tiện tự hành (ĐH Bách khoa Hà Nội), người có nhiều năm nghiên cứu về xăng sinh học nhấn mạnh.
Các dự án trọng điểm như đường sắt, đường bộ cao tốc, logistics và cửa khẩu thông minh sẽ được ưu tiên triển khai nhanh chóng, tạo điều kiện thuận lợi cho lưu thông hàng hóa và đầu tư, bảo đảm an ninh năng lượng - Bộ trưởng Ngoại giao Lê Hoài Trung cho biết.
Tối 17/4, tại Quảng trường Hùng Vương (phường Việt Trì, Phú Thọ), Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Bính Ngọ 2026 chính thức khai mạc trong không khí trang trọng, rực rỡ.
Iran đã tuyên bố sẽ cho phép "tất cả các tàu thương mại" đi qua eo biển Hormuz chiến lược sau khi Israel và Lebanon tuyên bố ngừng bắn 10 ngày. Tuy nhiên, Tổng thống Mỹ Donald Trump khẳng định sẽ duy trì lệnh phong tỏa các cảng của Iran. Ông Trump cũng có hàng loạt tuyên bố mới về Trung Đông.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang chuyển dịch mạnh mẽ theo hướng xanh, số và bền vững, vai trò của hệ thống ngân hàng với tư cách là kênh dẫn vốn chủ lực ngày càng trở nên quan trọng. Trong tiến trình đó, Agribank khẳng định vai trò là định chế tài chính trụ cột, với quy mô hoạt động và việc định hướng, phân bổ hiệu quả dòng vốn vào các lĩnh vực ưu tiên, đặc biệt là khu vực nông nghiệp, nông dân, nông thôn và khu vực sản xuất kinh doanh.
Căng thẳng giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và Thủ tướng Italy Giorgia Meloni - người từng có mối quan hệ rất thân thiết với ông Trump - gần đây ngày càng gay gắt, liên quan đến Giáo hoàng, Iran và thỏa thuận quốc phòng với Israel. Tuy nhiên, rạn nứt này không phải là bất ngờ nhất thời, mà là kết quả của quá trình tích tụ nhiều căng thẳng và có thể cuối cùng lại mang lại lợi ích chính trị cho bà trước cuộc bầu cử năm 2027.
Sau khi uống cà phê về nhà, 2 thiếu niên trình báo bị nhóm hơn 10 đối tượng cầm theo hung khí rượt đuổi, đạp ngã xe và lao vào đập phá tài sản, chém gây thương tích.
Ở cuộc tiếp đón Becamex TP.HCM tại vòng 19 V.League, Hà Nội FC thi đấu lấn lướt và nhẹ nhàng giành chiến thắng 4-2 nhờ cú đúp của Đỗ Hoàng Hên cùng các pha làm bàn của Hai Long và Fisher.
Sáng 17/4, tại Trung tâm Huấn luyện Vận động viên trẻ quốc gia (Đà Nẵng), Giải vô địch các đội mạnh bắn súng quốc gia năm 2026 chính thức khởi tranh, thu hút gần 200 xạ thủ trẻ xuất sắc đến từ 13 đoàn trên cả nước.
Trong khi Nga đang tích lũy một lực lượng lớn cho một đợt tấn công mới tiếp theo, lực lượng Ukraine vẫn cố gắng trụ vững, giữ quyền kiểm soát trung tâm làng Hryshyne và khu vực phía bắc ngoại ô Pokrovsk, quân đội Ukraine cho biết, tờ Euromaidanpress dẫn lại.
HLV Kim Sang-sik hé lộ mục tiêu mới ở ĐT Việt Nam; Camavinga gửi lời xin lỗi về thẻ đỏ ở trận gặp Bayern; Chelsea sẵn sàng bán Garnacho; Hé lộ nguyên nhân Elliot Anderson vắng mặt ở trận gặp Porto; Arsenal lên kế hoạch mua Julian Alvarez.
Trước thềm lễ mừng công Tập đoàn ThaiBinh Seed được phong tặng danh hiệu Anh hùng Lao động và khởi công xây dựng Nhà máy chế biến gạo chất lượng cao, tối ngày 17/4, Anh hùng Lao động Trần Mạnh Báo - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn ThaiBinh Seed đã ra mắt cuốn sách “Chuyện kể trên cánh đồng”.
Sau va chạm giao thông, người đàn ông 54 tuổi lái ôtô ép xe đối phương, chửi bới rồi hành hung tài xế tại khu vực cầu vượt Trần Duy Hưng, Hà Nội, bị tạm giữ hình sự.
Thứ trưởng Bộ Công an Nguyễn Văn Long cho biết, lực lượng công an vừa bóc gỡ một số đường dây đưa thực phẩm bẩn vào trường học, tuy nhiên, trên thực tế vẫn còn tình trạng thực phẩm bẩn, thịt lợn chết. Vì vậy, cần tập trung kiểm soát chặt chẽ các công ty cung cấp suất ăn công nghiệp.
Món "lẩu phân bò" được chế biến khá công phu. Những con bò được cho ăn no cỏ rất lâu trước khi bị làm thịt, vì thành phần chính của món ăn kinh dị này là phần cỏ thức ăn chưa được tiêu hóa hết và được con bò nhai đi nhai lại trước đó.
Iran cho biết Tehran bác bỏ bất kỳ lệnh ngừng bắn tạm thời nào và đang hướng tới một giải pháp chấm dứt toàn diện cuộc chiến trên toàn khu vực. Iran cũng nói rằng bất kỳ lệnh ngừng bắn nào cũng phải bao trùm tất cả các điểm nóng xung đột “từ Lebanon đến Biển Đỏ”, và coi đây là “lằn ranh đỏ” của Iran.
Không chỉ là thẩm mỹ, việc đặt nước trước nhà như bể cá, hồ nước còn mang nhiều ý nghĩa phong thuỷ sâu xa. Đây là những lý do khiến người xưa đặc biệt coi trọng.
Hà thủ ô thường được kết hợp với đậu đen trong các bài thuốc dân gian nhằm tăng hiệu quả bồi bổ và giảm tác dụng không mong muốn. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ lợi ích của sự kết hợp này cũng như cách sử dụng đúng để phát huy công dụng.
Tại ngõ 310 Nghi Tàm, những căn nhà đang dần được tháo dỡ để phục vụ dự án cầu Tứ Liên. Trong từng chuyến xe dọn nhà vẫn còn đó ký ức cả một đời người chưa kịp rời đi.
Thông qua kiểm tra tại cơ sở và làm việc trực tiếp tại xã Xuân Quang, Tổ công tác số 02 - Đoàn giám sát số 01 của Tỉnh ủy Lào Cai, đã ghi nhận nhiều kết quả nổi bật trong triển khai Nghị quyết, đồng thời chỉ rõ những điểm cần khắc phục để nâng cao hiệu quả lãnh đạo, điều hành ở cơ sở.
Có những cuộc đời sinh ra đã mang dấu gạch chéo của số phận. Nhưng với em, mỗi khoảng trống trong quá khứ không phải là dấu chấm hết mà là nét vẽ đầu tiên cho một tương lai tươi sáng hơn.
Miền Bắc: Ban ngày trời tối như đêm, nhiều nơi có mưa đá, giông lốc. Miền Nam, nắng nóng gay gắt, hơn 1.300 ha thủy sản tại Cà Mau bị thiệt hại nặng; Thủ tướng yêu cầu đẩy mạnh sắp xếp bên trong các bộ, ngành để giảm chồng chéo; Hà Nội: Khởi tố 8 đối tượng trong đường dây trộm cắp "thú cưng"; TP HCM thưởng 5 triệu đồng/người đẻ đủ hai con trước 35 tuổi
Tình trạng khai thác, vận chuyển và buôn bán trái phép cây muội hồng tại tỉnh Ninh Bình đang có diễn biến phức tạp do loài cây này bị “thổi giá” làm cây cảnh. Trước thực trạng này, các lực lượng chức năng Ninh Bình đã đồng loạt ra quân, xử phạt hàng loạt vụ vi phạm nhằm bảo vệ hệ sinh thái rừng núi đá đặc trưng.
Chia sẻ
