Thứ bảy, ngày 09/08/2025 07:34 GMT+7

Khu đô thị Dương Nội: Bức tranh toàn cảnh giữa kỳ vọng và thực tại

Phạm Hưng Thứ bảy, ngày 09/08/2025 07:34 GMT+7
Từng được kỳ vọng trở thành một biểu tượng đô thị hiện đại, khu đô thị Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường sau hơn một thập kỷ xây dựng và phát triển đã định hình một vóc dáng riêng, mang trong mình những mảng màu đối lập. Bên cạnh những tòa chung cư hiện đại, những tiện ích đã đi vào hoạt động là những khoảng lặng của biệt thự bỏ hoang, những tranh cãi chưa có hồi kết về tiến độ và hạ tầng.

Khu đô thị Dương Nội: Bức tranh toàn cảnh giữa kỳ vọng và thực tại

Khu đô thị Dương Nội được khởi công từ năm 2008 với tổng mức đầu tư ban đầu 7.642 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án quy mô và tham vọng nhất của Tập đoàn Nam Cường tọa lạc tại một vị trí mang tính chiến lược ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Nằm dọc theo Km 4 đường Tố Hữu (trục Lê Văn Lương kéo dài). Dự án này được triển khai vào thời điểm mà khu vực phía Tây bắt đầu ghi nhận tốc độ đô thị hóa nhanh bậc nhất Thủ đô. 
Dự án được chia làm nhiều phân khu bao gồm các loại hình sản phẩm như: Biệt thự, shophouse, chung cư, văn phòng và nhiều tiện ích khác. Trong đó khu biệt thự có: khu biệt thự An Khang, An Phú, An Vượng.
Bên cạnh tầm nhìn quy hoạch hoành tráng và những tiềm năng không thể phủ nhận, quá trình hiện thực hóa khu đô thị Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường đã bộc lộ nhiều vấn đề gai góc, tạo ra một bức tranh tương phản rõ rệt giữa lời hứa và thực tại. Những thách thức này không chỉ ảnh hưởng đến uy tín của chủ đầu tư mà còn tác động trực tiếp đến quyền lợi và chất lượng sống của cư dân. Ghi nhận ngày 5/8/2025, dù cho hạ tầng, cảnh quan, đường xá, hệ thống đèn chiếu sáng hầu như đã đầy đủ, song, số lượng cư dân về ở vẫn chưa nhiều.
Cùng với đó, dù nhiều căn biệt thự đã hoàn thành phần xây thô từ nhiều năm nhưng vẫn bị bỏ hoang, vắng bóng người ở. 
Cảnh tượng những dãy nhà im lìm, cỏ dại mọc um tùm không chỉ gây lãng phí nghiêm trọng về tài nguyên đất đai và kinh tế mà còn tạo ra một không gian đô thị thiếu sức sống, ảnh hưởng tiêu cực đến an ninh và tâm lý của những cư dân đã can đảm dọn về sinh sống.
Bên cạnh đó, sự tương phản giữa kỳ vọng và thực tế còn thể hiện rõ ở việc hàng loạt tiện ích công cộng quan trọng bị chậm tiến độ hoặc bỏ hoang trong thời gian dài. Điển hình như công viên Thiên văn học, dù hiện nay đã đi vào hoạt động, nhưng tiện ích biểu tượng này cũng từng có một quá khứ bị bỏ hoang tới 4 năm sau khi công bố, trước khi được chỉnh trang lại. Sự chậm trễ này cho thấy sự thiếu nhất quán và quyết liệt trong việc triển khai các hạng mục cốt lõi đã cam kết.
Hiện nay, những căn biệt thự tiếp tục được xây dựng tại khu đô thị Dương Nội. Thực tế không thể phủ nhận những nỗ lực và tâm huyết của Tập đoàn Nam Cường trong việc kiến tạo một khu đô thị với nhiều tiện ích hiện đại và không gian sống xanh tại Dương Nội. Tuy nhiên, bức tranh toàn cảnh của khu đô thị Dương Nội vẫn còn đó những mảng màu xám của sự chậm trễ, những lời hứa chưa trọn vẹn và những bất cập trong quy hoạch và triển khai.
Mời các bạn đồng hành cùng báo Dân Việt trên mạng xã hội Facebook để nhanh chóng cập nhật những tin tức mới và chính xác nhất.