Thứ hai, ngày 11/08/2025 06:14 GMT+7

Thanh tra Chính phủ vào cuộc, kiểm tra 3 dự án nghìn tỷ của HUD tại Linh Đàm

Phạm Hưng Thứ hai, ngày 11/08/2025 06:14 GMT+7
Thanh tra Chính phủ mới có quyết định thanh tra trực tiếp 3 khu đô thị (KĐT) lớn tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô gồm: KĐT mới Tây Nam hồ Linh Đàm, KĐT Pháp Vân - Tứ Hiệp, và KĐT Dịch vụ tổng hợp hồ Linh Đàm. Điểm chung của các dự án này là đều do Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.

Thanh tra Chính phủ vào cuộc, kiểm tra 3 dự án nghìn tỷ của HUD tại Linh Đàm

Khu đô thị Linh Đàm thuộc phường (Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) có vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ đô, đầu mối giao thông quan trọng của thành phố. Nơi đây từng được coi là quy hoạch khu đô thị kiểu mẫu, thuộc loại đẹp nhất và lớn nhất Hà Nội. Theo kế hoạch, Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra 6 dự án tại Hà Nội. Trong đó, tại Linh Đàm có 3 dự án của HUD làm chủ đầu tư là: KĐT mới Tây Nam hồ Linh Đàm, KĐT Pháp Vân - Tứ Hiệp, và KĐT Dịch vụ tổng hợp hồ Linh Đàm.
KĐT Pháp Vân - Tứ Hiệp khởi công năm 2009 với tổng vốn đầu tư lên đến 1.900 tỷ đồng, dự án bao gồm 6 tòa nhà 19 tầng với tham vọng cung cấp chỗ ở cho hàng chục nghìn sinh viên.
Tuy nhiên, sau 16 năm, dự án đã trở thành một "tượng đài của sự lãng phí". Chỉ có 3 tòa nhà được đưa vào sử dụng một cách cầm chừng, 2 tòa nhà khác chỉ xong phần thô rồi bị bỏ hoang cho mưa nắng tàn phá, và tòa cuối cùng thậm chí còn chưa được xây dựng do vướng giải phóng mặt bằng.
Để cứu vãn tình thế và tránh lãng phí thêm, TP. Hà Nội đã có chủ trương chuyển đổi công năng các tòa nhà bỏ hoang này thành nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê.
Tương tự, KĐT mới Tây Nam hồ Linh Đàm, dù được quy hoạch từ những năm 2000 và có quyết định quy hoạch chi tiết quan trọng vào năm 2010 , đến nay vẫn trong tình trạng "đang triển khai thi công". KĐT Dịch vụ tổng hợp hồ Linh Đàm, một phần của đại dự án Linh Đàm từ năm 1997, cũng chịu chung số phận với những vi phạm quy hoạch nghiêm trọng.
Việc Thanh tra Chính phủ trực tiếp vào cuộc cho thấy mức độ của các vấn đề tại những dự án này đã vượt qua khả năng xử lý của các cấp quản lý địa phương và bộ ngành.
Được biết, mục tiêu của cuộc thanh tra là làm rõ các khó khăn, vướng mắc, xác định nguyên nhân dẫn đến tình trạng chậm tiến độ, tồn đọng vốn và hiệu quả thấp. 
Đồng thời, cơ quan thanh tra sẽ tập trung xem xét các khâu quan trọng của dự án như: Việc chấp thuận chủ trương đầu tư, lập và thẩm định dự án, lựa chọn nhà đầu tư, ký kết hợp đồng, bố trí vốn và thanh quyết toán. Các vấn đề liên quan đến đất đai như giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và việc thực hiện nghĩa vụ tài chính cũng sẽ được rà soát kỹ lưỡng.
Trước đây, các dự án của HUD tại Linh Đàm cũng đã từng được Thanh tra thành phố Hà Nội kiểm tra và chỉ ra một số sai phạm. Các kết luận thanh tra trước đó đã đề cập đến các vấn đề như sử dụng đất sai quy hoạch, vi phạm mật độ xây dựng và các bất cập trong việc chuyển nhượng hạ tầng cho các nhà đầu tư thứ cấp.
Hiện tại, kết luận chính thức từ đợt thanh tra lần này của Thanh tra Chính phủ vẫn chưa được công bố. Dư luận và các nhà đầu tư đang chờ đợi những kết quả kiểm tra minh bạch, khách quan, qua đó góp phần tháo gỡ các vướng mắc, thúc đẩy tiến độ các dự án và đảm bảo việc sử dụng hiệu quả nguồn lực đầu tư.