Cử tri TP.HCM lo ngại quy hoạch treo, dự án chậm triển khai, Sở Xây dựng nói gì?

Sở Xây dựng vừa có báo cáo giải trình gửi UBND TP.HCM về việc giải quyết, trả lời kiến nghị của cử tri trước và sau Kỳ họp thứ 20 của HĐND TP.

Quy hoạch treo kéo dài, người dân sống trong chờ đợi

Cử tri Nguyễn Thị Hợi (phường Tân Thới Hiệp) phản ánh tình trạng quy hoạch treo nhiều năm khiến đất đai bị bỏ hoang, người dân không được xây dựng, sửa chữa nhà cửa, đời sống bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Người dân mong muốn TP.HCM cần có mốc thời gian cụ thể, nếu không thể thực hiện thì nên hủy bỏ hoặc điều chỉnh quy hoạch để bà con ổn định cuộc sống.

Trả lời vấn đề này, Sở Xây dựng cho biết, hiện đã phối hợp với địa phương lập điều chỉnh tổng thể các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong quá trình thực hiện, cơ quan chức năng sẽ tiếp tục ghi nhận ý kiến người dân để đảm bảo tính khả thi và hạn chế tối đa tác động tiêu cực đến đời sống.

Một trong những bức xúc lớn khác đến từ cử tri Võ Quốc Dũng (phường Bình Thạnh), liên quan đến dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa đã “treo” gần nửa thế kỷ. Người dân lo lắng bởi đời sống bị ảnh hưởng, trong khi dự án vẫn chưa thể triển khai.

Theo Sở Xây dựng, do quy mô lớn, vốn đầu tư cao và khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng phức tạp nên dự án kéo dài. Tháng 2/2025, UBND TP.HCM đã phê duyệt kết quả thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa. Trên cơ sở đó, quận Bình Thạnh sẽ lập nhiệm vụ, điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 và lựa chọn nhà đầu tư.

Ô nhiễm kênh rạch, dự án chỉnh trang chậm tiến độ

Cử tri Nguyễn Thị Triết (phường Phú Nhuận) bày tỏ lo ngại về tình trạng nhiều kênh, rạch bị ô nhiễm nghiêm trọng, ảnh hưởng đến sức khỏe và sinh hoạt của người dân. Bà con mong muốn thành phố đẩy nhanh tiến độ di dời, chỉnh trang các dự án ven kênh rạch.

Sở Xây dựng cho biết, thành phố đang triển khai kế hoạch giai đoạn 2021-2025 với chỉ tiêu di dời 6.500 căn nhà trên và ven kênh rạch. Hai dự án trọng điểm là Rạch Xuyên Tâm (2.215 căn) và Bờ Bắc kênh Đôi (1.633 căn) đang được đẩy nhanh tiến độ. Đồng thời, giai đoạn 2025-2030, TP.HCM sẽ triển khai đề án chỉnh trang toàn bộ nhà ở trên và ven kênh rạch.

Ngoài ra, nhiều cử tri cũng nêu bức xúc về việc dự án nhà trẻ tại chung cư Tecco (quận 12 cũ) chậm triển khai từ năm 2015, gây ảnh hưởng đến quyền lợi cư dân. Trả lời, Sở Xây dựng cho biết chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với địa phương để thống nhất phương thức đầu tư. Hiện cơ quan chức năng đang rà soát, xử lý theo quy định.

Tại quận 5 (cũ), chung cư 66 Tân Thành ngưng thi công nhiều năm do chủ đầu tư xây sai thiết kế, khiến cư dân bất bình. Thanh tra Sở Xây dựng đã xử phạt, yêu cầu điều chỉnh giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư hiện đang rà soát lại pháp lý để tiếp tục triển khai.

Nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhưng triển khai còn chậm

Nhiều cử tri quan tâm đến chính sách phát triển nhà ở xã hội, lo ngại giá nhà tăng cao, người thu nhập thấp khó tiếp cận. Sở Xây dựng cho biết, từ năm 2021 đến nay, TP.HCM đã hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội với 2.377 căn, dự kiến trong năm 2025 sẽ có thêm 4 dự án hoàn thành (2.874 căn) và khởi công 8 dự án khác.

Thành phố cũng đang xây dựng kế hoạch đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội với 3.080 căn hộ, đồng thời triển khai nhiều gói tín dụng ưu đãi để người dân có điều kiện tiếp cận.

Qua các kiến nghị, có thể thấy người dân TP.HCM đặc biệt quan tâm đến quy hoạch, tiến độ các dự án, chất lượng hạ tầng và chính sách nhà ở xã hội. Sở Xây dựng TP.HCM khẳng định sẽ tiếp tục phối hợp các sở ngành, quận huyện để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh các dự án, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, đồng thời góp phần chỉnh trang, phát triển đô thị bền vững.

×