Bắc Giang: Chuẩn bị đấu giá 24 lô đất trị giá gần 50 tỷ đồng, ngân hàng “hứa” tài trợ khủng

Cụ thể, 24 lô đất trên có địa chỉ tại hạ tầng kỹ thuật khu đô thị số 1 thị trấn Neo (nay là thị trấn Nham Biền), huyện Yên Dũng (tỉnh Bắc Giang) với diện tích từ 90,0m2 đến 256,78m2.

Nguồn gốc tài sản thuộc sở hữu quản lý của UBND huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, đại diện là Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp Yên Dũng. Đơn vị tổ chức phiên đấu giá là Công ty Đấu giá hợp danh An Bình (Địa chỉ: số 2 Hạ Yên Quyết, quận Cầu Giấy, Hà Nội).

Theo thông tin từ công ty An Bình, tổng diện tích 24 lô đất chuẩn bị được đưa ra đấu giá là hơn 3 nghìn ha. Giá khởi điểm từ 11.000.000 đồng/m2- 18.000.000 đồng/m2 (tương đương khoảng 990 triệu đến hơn 4,3 tỷ đồng/lô).

Cũng theo thông tin từ đơn vị tổ chức, người mua có thể tham gia đấu giá một hoặc nhiều lô đất theo hình thức trả giá, bỏ phiếu trực tiếp. Đáng chú ý, về phía Ngân hàng Eximbank cho biết, đơn vị này sẽ tham gia hỗ trợ tài chính cho khách hàng trúng đấu giá với mức lãi suất từ 8,6%/năm để phục vụ mục đích xây nhà, hoàn thiện nội thất…… thời gian phê duyệt hồ sơ không quá 08 giờ.

Số liệu từ Sở Tư Pháp Bắc Giang cho thấy, 6 tháng qua, toàn tỉnh Bắc Giang tổ chức 47 cuộc đấu giá đất. Trong đó, đấu giá quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân là 43 cuộc. Tổng số tài sản đưa ra đấu giá là 2.313 lô đất với tổng diện tích 253,761 m2.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Bắc Giang, trong nhiệm vụ thu ngân sách của tỉnh Bắc Giang 6 tháng cuối năm 2023, tiền sử dụng đất dự kiến phải thu 4.064,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, tình trạng thu ngân sách thấp hiện tại khiến nhiệm vụ này trở nên khó khăn.

Lý giải tình trạng trên, tại Kỳ họp thứ 11 của HĐND Tỉnh khóa XIX, UBND tỉnh Bắc Giang cho rằng, nguyên nhân là do thị trường bất động sản trầm lắng, chính sách tiền tệ thắt chặt, lãi suất cao dẫn đến một số dự án gặp khó khăn về tài chính.

Tình hình sản xuất, kinh doanh khó khăn dẫn đến sự sụt giảm nhu cầu mua bán, giao dịch bất động sản. Một số dự án xây dựng hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất triển khai giải phóng mặt bằng chậm, dẫn đến chưa thực hiện được kế hoạch đấu giá đất như dự kiến.