Bán chung cư

Giá rao bán chung cư tại TP. HCM trong quý IV/2023 ở phân khúc chung cư cao cấp giữ nguyên, phân khúc trung cấp và bình dân giảm nhẹ từ 1% đến 4%. Trong khi đó, tại Hà Nội, trong quý IV/2023 giá chung cư vẫn tăng từ 6% đến 9% so với quý đầu năm, tùy phân khúc.

Giá bán chung cư vẫn tăng cả ở Hà Nội và TP. HCM. Thậm chí, có phân khúc chung cư ở TP.HCM đã "chạm ngưỡng" 200 triệu đồng/m2 trong khi nguồn cung nhà ở, đặc biệt nhà ở giá rẻ ngày càng khan hiếm.

Chung cư không ngừng tăng giá và nhu cầu mua, thuê loại hình này luôn cao, tỷ suất lợi nhuận trung bình khi đầu tư chung cư lên tới 12,5%/năm tính cả tốc độ tăng giá và lợi nhuận cho thuê. Đây là mức lợi nhuận tốt và ổn định hơn các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ, đất nền hay gửi tiết kiệm.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định, giá chung cư trong thời gian tới sẽ khó giảm sâu vì các loại hình phục vụ nhu cầu ở thực vẫn đang là điểm sáng của thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản hiện tại tương tự như thời điểm khó khăn năm 2013, và cần “ngòi nổ” để giúp thị trường đảo chiều.

Trong tháng 1/2023, phân khúc chung cư và biệt thự là những điểm sáng của thị trường, thu hút lượng quan tâm lớn, dù thanh khoản còn gặp nhiều khó khăn. Tính trung bình toàn quốc, nhu cầu tìm mua căn hộ tăng 64% và biệt thự tăng 96% so với cùng kỳ năm trước.

Thị trường bất động sản đang có tín hiệu tích cực sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19.

Trong tháng đầu tiên hoạt động trở lại sau đợt giãn cách xã hội kéo dài, nguồn cung cũng như tỷ lệ giao dịch tại thị trường căn hộ TP.HCM đã khởi sắc.

Dự báo về thời điểm thị trường có thể phục hồi hoàn toàn, các chuyên gia cho rằng, với những địa phương khác nhau, tốc độ hồi phục của thị trường nhà đất cũng sẽ khác nhau.

Ngày 06/10/2021, Tòa nhà chung cư cao tầng HH3 Dự án The Jade Orchid mang thương hiệu Vimefulland chính thức đủ điều kiện bán hàng tại văn bản số 7986/SXD-QLN của Sở Xây dựng Hà Nội. Đây là tin vui được chờ đón trong suốt thời gian qua của giới đầu tư bất động sản và người mua nhà để ở.