Những lưu ý quan trọng khi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Truyền thông Trung Quốc đồng loạt đưa tin cách đây ít giờ, giới khảo cổ học Trung Quốc vừa có những phát hiện mới cực kỳ quan trọng bên trong Quần thể Lăng mộ Tần Thủy Hoàng thuộc thành phố Tây An, tỉnh Thiểm Tây của nước này.
Vào ngày 16/12/2024, tại địa điểm khai quật và bảo vệ khảo cổ mang tên Đường hầm Binh Mã Dũng số 2, các nhà khảo cổ đã phát hiện 2 cỗ chiến xa tứ mã và bước đầu đã dọn sạch ba chiến mã và ba bức tượng nhỏ bằng gốm.

Các chuyên gia đang tiến hành làm sạch các bức tượng vừa mới phát hiện.
Chuyên gia Zhu Sihong, người phụ trách dự án khảo cổ Đường hầm Binh Mã Dũng số 2 (đôi khi gọi tắt là Hầm số 2), cho biết giai đoạn khai quật khảo cổ lần thứ 2 tại Hầm số 2 hiện đang tập trung vào lỗ thông đạo số 5 của các cỗ chiến xa và binh lính trong Lăng mộ Tần Thủy Hoàng.
Chuyên gia Trung Quốc đánh giá, Đường hầm Binh Mã Dũng số 2 là "tinh hoa trong tinh hoa" của Binh Mã Dũng (Đội quân đất nung và ngựa) trong Lăng mộ Tần Thủy Hoàng.
Bởi nếu như Đường hầm Binh Mã Dũng số 1 (phát hiện năm 1974) gồm hàng nghìn tượng lính, tượng ngựa kỵ binh và tượng chiến xa tứ mã bằng đất nung với - thì năm 1976 người ta tìm được Đường hầm Binh Mã Dũng số 2 chứa hàng loạt trận thế kỵ binh phức tạp cùng cung thủ mang tính nghệ thuật điêu luyện và phong phú.
Hầm số 2 trong Đội quân đất nung nhà Tần nằm cách Hầm số 1 khoảng 20 mét về phía Đông Bắc và cách Hầm số 3 (phát hiện năm 1976) 120 mét về phía Đông. Mặc dù không lớn bằng Hầm số 1 nhưng Hầm số 2 là hầm hoàn chỉnh nhất vì nơi đây lưu giữ tất cả các loại chiến binh đất nung được tìm thấy cho đến nay, bao gồm bộ binh, kỵ binh, chiến xa và cung thủ.

Đội hình cung thủ trong Hầm số 2 của Đội quân đất nung và ngựa trong Lăng mộ Tần Thủy Hoàng. Ảnh: Travelchinaguide
Để khám phá đầy đủ "tinh hoa trong tinh hoa", Trung Quốc thực hiện 2 giai đoạn khai quật quy mô lớn vào năm 1994 - 1998 và 2015 - Nay. Gần 1 thập kỷ trở lại đây, các chuyên gia khảo cổ kỳ cựu của Trung Quốc đã làm việc không ngừng nghỉ để vượt qua vô vàn khó khăn của Hố số 2 rộng 6.000 mét vuông này.
Không những phải bảo vệ các bức tượng khỏi sự tàn phá của không khí, họ còn phải vượt qua lớp thủy ngân có nồng độ cao gấp hàng trăm lần mức bình thường, cũng như phải xúc đi một khối lượng đất khổng lồ và hút đi lượng nước ngầm lớn bên dưới mới có thể tiếp cận các bức tượng đất nung nghìn năm tuổi này.
Kết quả, kỳ tích mới nhất đã đến vào ngày 16/12/2024.
Sau khi khai quật và làm sạch bước đầu, người ta có thể nhìn thấy dấu tích của hai cỗ xe ngựa và 3 con ngựa gốm tại khu vực này. Ngoài ra, còn có ba bức tượng binh nhỏ bằng gốm, trong đó có hai bức tượng "Hữu Xa" (chiến binh ngồi bên phải chiến xa) và "Ngự Thủ" (người điều khiển xe), và một bức tượng khác được cho là "Tả Xa" (chiến binh ngồi bên trái chiến xa).
Theo các chuyên gia, dựa trên những khám phá mới này, cỗ chiến xa này là chiến xa tứ mã. Trên xe có 3 người gồm Hữu Xa - Ngự Thủ - Tả Xa.
Hiện, đội ngũ chuyên gia của Trung Quốc đang tiếp tục làm việc tại Hầm số 2 để tiếp tục làm sạch các bức tượng khác trong bộ 2 cỗ chiến xa vừa mới phát hiện.

Hầm số 2 là hầm hoàn chỉnh nhất vì nơi đây lưu giữ tất cả các loại chiến binh đất nung được tìm thấy cho đến nay, bao gồm bộ binh, kỵ binh, chiến xa và cung thủ. Nguồn: Travelchinaguide
Trước đó vào tháng 11/2024, các nhà khảo cổ Trung Quốc cũng có phát hiện quan trọng: Tìm thấy bức tượng của vị chỉ huy quân sự cấp cao hiếm hoi tại Hầm số 2.
Ông Zhu Sihong cho biết, bức tượng vị chỉ huy quân sự cấp cao là bức tượng quan chức quân sự cấp cao đầu tiên được khai quật kể từ khi Trung Quốc mở cuộc khai quật quy mô lớn tại Hầm số 2. Dựa vào vị trí nơi nó được khai quật, chúng tôi suy ra rằng đó có thể là người đứng đầu đội kỵ binh tại đây. Hiện, các nhân viên đang tiến hành công việc làm sạch sâu bức tượng này.
Vị chuyên gia này cho biết, tượng các quan chức quân sự cấp cao còn được gọi là "bức tượng tướng quân". Họ thường đội vương miện và áo giáp, hai tay chắp trước bụng. Xung quanh áo giáp có hoa văn tinh xảo. Hiện tại, chỉ có 10 quan chức quân sự cấp cao được phát hiện bên trong Binh Mã Dũng nhà Tần.
Vì là nơi chứa hàng loạt trận thế kỵ binh và cung thủ nên tại Hầm số 2 người ta cũng phát hiện các đội hình phalanx bộ binh, phalanx kỵ binh, phalanx nỏ, phalanx xe ngựa và phalanx hỗn hợp.
*Phalanx đọc là falăng hay phương trận, là đội hình quân sự tập trung sát nhau theo hình chữ nhật và được trang bị vũ khí.
Các chuyên gia cho rằng, cuộc khai quật này có ý nghĩa rất lớn đối với việc nghiên cứu về tổ chức, hệ thống quân sự của nhà Tần nói riêng và nghiên cứu lịch sử quân sự thời cổ đại của Trung Quốc nói chung.
Hầm số 2 có hình chữ L, dài khoảng 96 mét từ đông sang tây, dài 84 mét từ bắc xuống nam và sâu 5 mét. Cho đến nay, chỉ có một phần sáu hầm được khai quật hoàn toàn trong khi phần còn lại được khai quật một phần. Theo tính toán sơ bộ, có hơn 80 cỗ xe chiến đấu, khoảng 1.300 chiến binh và ngựa đất nung, và hàng ngàn vũ khí bằng đồng bên trong Hầm số 2. Điều này có nghĩa Trung Quốc sẽ còn rất bận rộn với quần thể kỳ quan bên dưới lòng đất này.

Hầm số 1 là hầm rộng nhất chứa hàng nghìn tượng binh cỡ người, sống động như thật. Ảnh: Museu
Đặc biệt hơn nữa, 2024 là năm Trung Quốc đánh dấu kỷ niệm 50 năm lần đầu tiên phát hiện quần thể kỳ quan khảo cổ dưới lòng đất này. Trong nửa thế kỷ qua, các nhà khảo cổ đã liên tiếp phát hiện các Hầm 1, 2 và 3 của tượng binh mã đất nung thời Tần, với tổng diện tích hơn 20.000 mét vuông.
Tổng cộng, hơn 7.000 tượng chiến binh và chiến mã bằng đất nung cũng như các di tích văn hóa quan trọng như xe và ngựa bằng đồng, áo giáp bằng đá đã được tìm tại 3 hầm này. Tất cả góp phần làm sáng tỏ những di tích chính của Quần thể Lăng mộ Tần Thủy Hoàng, đồng thời cung cấp cơ sở khoa học cho việc bảo vệ toàn diện và trưng bày có hệ thống lăng mộ của hoàng đế đầu tiên trong lịch sử Trung Hoa.
Quần thể Lăng mộ Tần Thủy Hoàng được mệnh danh là kỳ quan thế giới ẩn dưới lòng đất. Năm 1987, UNESCO đã công nhận quần thể này (bao gồm hàng nghìn tượng Binh Mã Dũng) là Di sản Thế giới.
Ngày 22/12/1944, tại khu rừng Trần Hưng Đạo (tỉnh Cao Bằng), thực hiện chỉ thị của lãnh tụ Hồ Chí Minh, đồng chí Võ Nguyên Giáp chủ trì lễ thành lập Đội Việt Nam Tuyên truyền Giải phóng quân (tiền thân của Quân đội nhân dân (QĐND) Việt Nam). Đồng chí Trần Văn Kỳ (bí danh Hoàng Sâm) là Đội trưởng và đồng chí Dương Mạc Thạch (bí danh Xích Thắng) là Chính trị viên của Đội.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ, thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà phóng viên Dân Việt từng nghe.
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Cơn lũ lịch sử chưa từng có ở Khánh Hòa đã cướp đi nhiều sinh mạng, hàng ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm và nhiều tài sản của người dân trôi theo dòng nước dữ.
Sáng 23/11, TP.HCM ra mắt Cẩm nang “Điểm đến sản xuất phim”, hỗ trợ đoàn phim quốc tế tiếp cận bối cảnh, dịch vụ, hạ tầng và thủ tục quay phim.
Vào sáng sớm nay (23/11), khu vực đỉnh Fansipan, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, nhiệt độ xuống rất thấp, xuất hiện lớp băng mỏng.
Hai lần đánh đề đều trúng theo số do đối tượng lừa đảo cung cấp, một người đàn ông ở Đà Nẵng sau đó bị lừa chuyển 1,4 tỷ đồng.
Cầu Bình Triệu 1 đã chính thức thông xe sau hơn 9 tháng thi công nâng tĩnh không. Công trình trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ giải quyết điểm nghẽn giao thông đường thủy mà còn mở ra hướng đi mới cho việc cải tạo các cây cầu cũ tại Việt Nam bằng giải pháp kỹ thuật cao.
Những người ủng hộ Kiev tại EU đang tìm cách viết lại phần lớn kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ Donald Trump dành cho Ukraine, Bloomberg đưa tin, trích dẫn nguồn tin thân cận.
Thủ tướng quyết định hỗ trợ 1.100 tỷ đồng cho 4 địa phương: Khánh Hòa, Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk để khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cho biết, người phụ nữ mang thai 36 tuần ở xã Phong Điền, TP.Cần Thơ bị người đàn ông dùng dao đâm thủng bụng hiện sức khỏe đã ổn định. Trước đó, nữ bệnh nhân đã bị đâm thủng ruột non, thủng tử cung.
Dự án điện gió Hòn Trâu giai đoạn 1 vừa được Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho tổ hợp 750 MW chuẩn bị triển khai.
Căn biệt thự được “bọc” kín bằng mảng tường nâu, những hệ lam và cây xanh bao quanh. Với thiết kế phá cách, độc đáo, không gian nghỉ dưỡng phóng khoáng mang đến những điều bất ngờ khi đặt chân vào ngôi nhà.
Tuyến đường nối quốc lộ 9 vào 2 bản (thôn) Cát, Trỉa, xã Hướng Phùng, tỉnh Quảng Trị nhiều năm qua bị lũ lụt tàn phá gây chia cắt, trở thành nỗi ám ảnh của người dân. Người dân nơi đây gặp khó khăn trăm bề, nhất là mỗi khi có người ốm đau, trở dạ cần đến bệnh viện.
Arsenal vs Tottenham là trận đấu thuộc vòng 12 Premier League 2025/2026 và đây là dịp tốt để thầy trò HLV Mikel Arteta củng cố vững chắc hơn nữa ngôi đầu bảng.
Cố Hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng, người đặt nền móng và dẫn dắt ngôi trường từ một trung tâm dạy nghề lên đại học, đã từ trần ở tuổi 74.
Hàng chục người dân chờ cán bộ trả kết quả hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công dùng thức ăn nhẹ, dùng cà phê miễn phí với mô hình người dân tự phục vụ. Phần đa người dân hài lòng cải cách hành chính của TP.HCM với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ.