chuyển nhượng đất

Theo quy định hiện hành, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất nông nghiệp phải thỏa mãn những điều kiện nhất định. Vậy đất không có sổ đỏ có được chuyển nhượng?

Khi thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất (sang tên sổ đỏ) thì hộ gia đình, cá nhân cần đáp ứng một số điều kiện.

Cha mẹ chuyển nhượng, tặng nhà đất cho con diễn ra khá phổ biến. Dưới đây là chi tiết thủ tục sang tên sổ đỏ từ cha mẹ sang con.

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, Mã: BCM) đã nhận chuyển nhượng lại lô đất ký hiệu J9 tại Khu đô thị IJC (TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) từ công ty con là Becamex IJC.

Pháp luật quy định, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có sổ đỏ. Tuy nhiên, với 3 trường hợp sau đây khi thực hiện chuyển nhượng đất sẽ không cần sổ đỏ.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, một trong những điều kiện bắt buộc để người sử dụng thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình là phải có Sổ đỏ. Tuy nhiên hiện nay cũng những trường hợp ngoại lệ khi người sử dụng đất không cần Sổ đỏ cũng có thể thực hiện việc chuyển nhượng.

Từ việc lập hợp đồng giả cách để được vay nợ, một gia đình ở tỉnh Bình Dương đã bị chủ nợ “hô biến” mảnh đất thế chấp, thành tài sản riêng, chuyển nhượng cho nhiều người khác.

Cha mẹ có quyền sang tên sổ đỏ cho con, tuy nhiên nếu thuộc một trong ba trường hợp dưới đây, quyền sang tên sổ đỏ sẽ không được thực hiện.

Đây là nhận định của Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đối với các hành vi chuyển nhượng đất nền trái phép hoặc chậm làm thủ tục để cấp “sổ đỏ” cho khách hàng.

Mỗi lô đất có diện tích là 10.070m2 và 7.591m2 có vị trí tại phường 11, TP Vũng Tàu . Giá trị hợp đồng của 2 lô đất này là gần 106 tỷ đồng.