địa ốc

Bước sang năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam được kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh mẽ nhờ nền tảng pháp lý vững chắc, các chính sách hỗ trợ hiệu quả. Cùng với đó, nhiều chuyên gia cho rằng, năm 2025 sẽ bứt tốc nhờ 3 trợ lực chính là lãi suất, hạ tầng và hành lang pháp lý.

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, có hơn 7.700 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới và quay lại thị trường nhưng cũng có hơn 5.500 doanh nghiệp tạm dừng kinh doanh, giải thể.

Nhiều người dân, doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản… đang hồi hộp chờ đợi bảng giá đất điều chỉnh tại TP.HCM được chính thức ban hành. Điều gì khiến họ lo ngại trước mốc thời gian này?

Nguồn cung căn hộ trong giai đoạn cuối năm sẽ có nhiều chuyển biến tích cực khi nhiều doanh nghiệp địa ốc có kế hoạch tung hàng ra thị trường.

Gần đây, nhiều chủ đầu tư địa ốc nắm bắt xu hướng, tập trung phát triển căn hộ diện tích nhỏ, phù hợp với nhu cầu của người mua độc thân, vợ chồng trẻ chưa có hoặc mới có 1 con.

Giá nhà tại TP.HCM liên tục tăng là một trong những áp lực khiến nhiều người trẻ ngại cưới, không muốn con. Nắm bắt xu hướng này, nhiều chủ đầu tư đã tập trung phát triển căn hộ diện tích nhỏ, phù hợp với nhu cầu trên để ra hàng nhanh chóng.

Luật Kinh doanh bất động sản quy định tổ chức, cá nhân khi mua bán nhà đất phải ghi đúng giá giao dịch thực tế trong hợp đồng. Đây là cơ sở quan trọng nhằm hạn chế tình trạng bất động sản 2 giá.

Những năm gần đây, dự án nhà ở tích hợp trường học là một trong những ưu tiên hàng đầu của các khách hàng là gia đình trẻ trong việc quyết định chọn chỗ ở. Nắm bắt xu hướng trên, nhiều chủ đầu tư địa ốc dần thay đổi chiến lược phát triển sản phẩm.

Những năm gần đây, thị trường bất động sản bùng nổ, nhiều dự án lớn được triển khai. Để thu hút khách hàng, nhiều doanh nghiệp địa ốc chú trọng công tác xây dựng hạng mục hạ tầng xã hội phục vụ lợi ích cư dân, trong đó có việc phát triển trường học.

Thị trường nhà ở phía Nam bắt đầu đón nhận những tín hiệu tín hiệu tích cực nhờ động thái mới của các chủ đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp có sản phẩm đảm bảo pháp lý.