điều kiện sang tên đất trồng lúa

Đất trồng lúa là loại đất nằm trong nhóm đất nông nghiệp và pháp luật quy định rất chặt chẽ về việc chuyển nhượng, sang tên. Vậy để sang tên đất trồng lúa cần những điều kiện gì?