Dự thảo luật đất đai sửa đổi

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chính thức được Quốc hội thông qua, trong đó, quy định mới về thu hồi đất; bảng giá đất; định giá đất; trường hợp giao đất không thông qua đấu giá, đấu thầu;... là một trong những điểm nổi bật của Luật Đất đai (sửa đổi).

Tại phiên thảo luận của Quốc hội về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều ĐBQH chỉ ra bất cập về quy định trường hợp có quyền sử dụng đất, chỉ được thực hiện dự án nhà ở thương mại nếu đó là đất ở hoặc đất ở và đất khác.

Kỳ họp Quốc hội bất thường sắp tới dự kiến sẽ thông qua dự thảo Luật Đất đai vào ngày 18/1/2024. Trong đó, những vấn đề lớn về thu hồi đất dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ; phát triển, sửa đổi nguyên tắc, phương pháp định giá đất;... đã được thống nhất, hoàn thiện.

Sáng nay, tiếp tục Chương trình Phiên họp thứ 29, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa báo cáo Quốc hội cho phép điều chỉnh thời gian thông qua dự án Luật Đất đai (sửa đổi) từ Kỳ họp thứ 6 sang kỳ họp gần nhất của Quốc hội để tiếp tục nghiên cứu, tiếp thu, chỉnh lý, rà soát kỹ lưỡng và hoàn thiện dự thảo Luật.

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận định, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vẫn còn nhiều bất cập, càng sửa càng rối như "cái cày đẽo dở". Chúng ta mua hẳn "cây gỗ" mới thiết kế hoàn toàn thành "cái cày" có hiệu quả cao nhất.

Theo chương trình của Quốc hội, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ được biểu quyết, thông qua vào ngày 29/11. Tuy nhiên, trong phiên thảo luận của Quốc hội, nhiều ý kiến ĐBQH đề nghị cân nhắc kỹ lưỡng thời điểm thông qua của dự thảo Luật, vì còn nhiều bất cập, vướng mắc và các phương án khác nhau.

Tiếp tục phiên thảo luận của Quốc hội về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), phương án thu hồi đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều từ các ĐBQH.

Trong phiên thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều ý kiến ĐBQH nhận định đang có bất cập về tình trạng bồi thường thu hồi đất khiến người dân bị thu hồi đất gặp bất lợi. Cùng với đó, việc xác định giá đất chưa chưa rõ ràng, cụ thể.

Nhiều doanh nghiệp lo ngại ngay trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lại không có quy định về việc thu hồi đất để phát triển các dự án du lịch. Điều này sẽ khiến doanh nghiệp khó triển khai được các dự án du lịch quy mô lớn, có vốn đầu tư vài tỷ USD.