Vốn FDI bất động sản tiếp tục giữ vững vị trí thứ 2

Theo số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Tài chính), đến hết tháng 3/2025, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 10,98 tỷ USD, tăng 34,7% so với cùng kỳ năm trước.

Về cơ cấu, số vốn FDI tăng thêm và đầu tư thông qua góp vốn, mua cổ phần ghi nhận mức tăng trưởng mạnh mẽ. 3 tháng đầu năm 2025, có 401 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn, tăng 44,8% so với cùng kỳ, với tổng số đầu tư bổ sung đạt gần 5,16 tỷ USD, cao gấp 5,1 lần cùng kỳ năm ngoái.

Bên cạnh đó, hoạt động góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài vào bất động sản cũng sôi động với 810 giao dịch; tăng 11,6% và đạt tổng giá trị gần 1,49 tỷ USD; tăng tới 83,7% so với quý 1/2024.

Vốn FDI đăng ký cấp mới có 850 dự án được cấp phép với số vốn đăng ký đạt 4,33 tỷ USD; tăng 11,5% về số dự án và giảm 31,5% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo được cấp phép mới đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn nhất với số vốn đăng ký đạt 2,62 tỷ USD, chiếm 60,5% tổng vốn FDI đăng ký cấp mới; hoạt động kinh doanh Bất động sản đạt 1,13 tỷ USD, chiếm 26,1%; các ngành còn lại đạt 581,5 triệu USD; chiếm 13,4%.

Về tình hình giải ngân, vốn đầu tư nước ngoài giải ngân quý đầu năm đạt khoảng 4,96 tỷ USD; tăng 7,2% so với cùng kỳ.

Về lĩnh vực đầu tư, 3 tháng đầu năm, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 6,79 tỷ USD; chiếm gần 61,9% tổng vốn đầu tư đăng ký; tăng 26% so với cùng kỳ.

Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư hơn 2,39 tỷ USD; chiếm 21,8% tổng vốn đầu tư đăng ký; tăng 44,1% so với cùng kỳ. Tiếp theo lần lượt là các ngành hoạt động chuyên môn, khoa học - công nghệ; bán buôn, bán lẻ, với tổng vốn đăng ký đạt lần lượt gần 591 triệu USD và hơn 272 triệu USD.

Về đối tác đầu tư, trong số 73 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư tại Việt Nam, Singapore tiếp tục dẫn đầu với tổng vốn hơn 3 tỷ USD; chiếm 27,6% tổng vốn đầu tư. Hàn Quốc giữ vị trí thứ hai với gần 2,04 tỷ USD; gấp gần 2,7 lần cùng kỳ. Tiếp theo là Trung Quốc, Nhật Bản và Đài Loan (Trung Quốc).

Về địa bàn đầu tư, Bắc Ninh, TP. HCM và Hà Nội là ba địa phương dẫn đầu về thu hút vốn FDI quý 1. Trong đó, Bắc Ninh dẫn đầu với gần 1,9 tỷ USD; chiếm 17,3% tổng vốn cả nước; gấp 2,1 lần cùng kỳ.

TP. HCM xếp thứ hai cả nước về thu hút vốn FDI với 1,43 tỷ USD; chiếm gần 13% tổng vốn; tăng 58,3% so với cùng kỳ. Hà Nội đứng thứ ba với 1,42 tỷ USD; chiếm 12,9%, tăng 23,6% so với cùng kỳ. Các địa phương khác thu hút nhiều vốn đầu tư gồm Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và Hà Nam.

×