Giá đất nền

Sáng 11/11, huyện Hoài Đức, Hà Nội tiếp tục tổ chức phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Sau phiên tái đấu giá lần 1 ngày 4/11, nhiều nhà đầu tư cho rằng phiên đấu giá lần này đã "hạ nhiệt" rất nhiều.

Giá rao bán đất huyện Hoài Đức, Hà Nội đua nhau tăng sau phiên đấu giá đất xã Tiền Yên hôm 19/8 khiến nhiều người không khỏi nghi ngờ đang có những hội, nhóm đầu cơ, thổi giá gây nhiễu loạn thị trường, cố gắng thiết lập mặt bằng giá bất động sản mới, hòng trục lợi.

Theo các chuyên gia, bên cạnh nỗ lực gỡ vướng pháp lý các dự án bất động sản để tăng nguồn cung, cũng cần kiểm soát tốt tình trạng đầu cơ nhà đất mới mong hạn chế đà tăng giá của chung cư, nhà đất, trị cơn "ngáo" giá của thị trường nhà đất.

Thị trường đất nền ngoại thành Hà Nội đang dần "nóng" trở lại khi giá rao bán một số khu vực bất ngờ tăng mạnh trở lại. Theo nhiều môi giới, mức độ quan tâm và đi "săn" đất tại các khu vực này đang chuyển biến tích cực, nhưng số lượng giao dịch thành công thật thì rất khó đoán định.

Ông Vũ Hồng Thanh, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết, thời gian qua giá nhà chung cư ở phân khúc sơ cấp và thứ cấp bị đẩy lên cao, dẫn đến người có nhu cầu thực về nhà ở khó có khả năng tiếp cận.

Thị trường đất nền ngoại thành Hà Nội đang "nóng" khi giá bán một số khu vực tăng cao hơn so với cùng kỳ năm trước. Mức độ quan tâm và lượng giao dịch cũng có chuyển biến tích cực hơn.

Sau phiên đấu giá đất gây "sốt" tại huyện Thanh Oai, thị trường đất nền quanh khu vực này đang có hiện tượng dần nóng lên, khi hàng loạt nhà đầu tư rao bán lại đất.

Vin vào hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh, sắp lên quận, khoảng cách trung tâm Hà Nội không quá xa, Luật Đất đai mới… giá đất nông thôn ngoại thành Hà Nội liên tục bị đẩy tăng thốc khiến nhiều người giật mình.

Cuộc đấu giá 85 thửa đất trên địa bàn huyện Đan Phượng gây sốt dư luận khi có tới hơn 1.000 bộ hồ sơ tham dự. Trong đó, có thửa gần chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Dự kiến, huyện Đan Phượng sẽ thu về gần 400 tỷ đồng, chênh so với giá trị khởi điểm 134 tỷ đồng.

Sau khi chứng kiến giá chung cư ở Hà Nội tăng "phi mã", nhiều nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng sang phân khúc đất nền. Điều này đã khiến giá đất nền một số khu vực tăng vọt, gây lo ngại tình trạng "sốt đất" sẽ quay lại thị trường bất động sản.