Giá đất nền
-
Thị trường đất nền ngoại thành Hà Nội đang "nóng" khi giá bán một số khu vực tăng cao hơn so với cùng kỳ năm trước. Mức độ quan tâm và lượng giao dịch cũng có chuyển biến tích cực hơn.
-
Sau phiên đấu giá đất gây "sốt" tại huyện Thanh Oai, thị trường đất nền quanh khu vực này đang có hiện tượng dần nóng lên, khi hàng loạt nhà đầu tư rao bán lại đất.
-
Vin vào hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh, sắp lên quận, khoảng cách trung tâm Hà Nội không quá xa, Luật Đất đai mới… giá đất nông thôn ngoại thành Hà Nội liên tục bị đẩy tăng thốc khiến nhiều người giật mình.
-
Cuộc đấu giá 85 thửa đất trên địa bàn huyện Đan Phượng gây sốt dư luận khi có tới hơn 1.000 bộ hồ sơ tham dự. Trong đó, có thửa gần chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Dự kiến, huyện Đan Phượng sẽ thu về gần 400 tỷ đồng, chênh so với giá trị khởi điểm 134 tỷ đồng.
-
Sau khi chứng kiến giá chung cư ở Hà Nội tăng "phi mã", nhiều nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng sang phân khúc đất nền. Điều này đã khiến giá đất nền một số khu vực tăng vọt, gây lo ngại tình trạng "sốt đất" sẽ quay lại thị trường bất động sản.
-
So với thời điểm sốt đất, giá đất nền quanh dự án đường Vành đai 4 Hà Nội đã giảm mạnh và lình xình suốt 6 tháng qua. Chuyên gia nhận định bởi giá đất đã tăng quá cao từ trước đó và trong bối cảnh thị trường còn trầm lắng thì rất khó để giá đất "bật tăng".
-
Giới đầu cơ đất nền tại một số huyện vùng ven TP.HCM như Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè… từng kỳ vọng các thông tin về hạ tầng, đặc biệt là chủ trương quy hoạch huyện lên quận, thành phố, sẽ giúp thị trường bất động sản những khu vực này “nổi sóng” sau gần 2 năm đóng băng. Tuy nhiên, thực tế không như mong đợi.
-
Các chuyên gia dự báo khi quy định siết phân lô bán nền trong Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực, giá đất nền sẽ giảm tỷ lệ thuận với nhu cầu giao dịch của nhà đầu tư. Điều này sẽ giảm tình trạng đầu cơ đất nền, ngăn chặn "sốt đất" trong tương lai.
-
Đây là dự báo của ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, liên quan đến quy định đang được nhiều thành viên thị trường quan tâm là việc siết phân lô đất nền của theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.
-
Thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn vì tín dụng bị thắt chặt và các vướng mắc về pháp lý. Do đó, nhà đầu tư ngại xuống tiền, làm ảnh hưởng bất lợi nhiều phân khúc trong đó có đất nền.