giá đất nông nghiệp

Thông tin Bình Chánh đang tích cực xây dựng cả hai đề án chuyển từ huyện lên quận và thành phố, lộ trình thực hiện từ nay tới 2025 được đưa ra mới đây đã khiến giá đất ở địa phương này tăng “nóng” liên tục những ngày qua.

Từ thực tế những cơn "sốt đất" đã xảy ra, không thể phủ nhận việc hạ tầng được đầu tư sẽ tạo đà tăng cho giá đất. Song nhiều bài học còn đó khi giá đất tăng vọt để rồi sau đó giảm mạnh khiến nhiều nhà đầu tư mất trắng.

Hiện nay, trên địa bàn huyện Khánh Vĩnh (Khánh Hòa) có tình trạng các hộ dân lấy danh nghĩa hiến đất nông, lâm nghiệp để mở đường giao thông rồi phân lô, tách thửa để chuyển nhượng trái quy định.

Là địa phương có giá trị sản xuất nông nghiệp bình quân hàng năm cao, tuy nhiên tình trạng giá thuê đất nông nghiệp ở mức cao đã khiến cho các doanh nghiệp muốn đầu tư vào lĩnh vực này tại Lâm Đồng “e ngại”.

Giá đất TP.HCM được dự báo tiếp đà đi lên bất chấp sốt đất diễn ra liên tục trong nửa thập kỷ qua. Dù giá đất đang lên vù vù nhưng lãnh đạo TP.HCM vừa họp và chốt vẫn giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất.

Từng nhóm “cò” lùng sục các vùng quê ở Bình Dương rồi gom đất, sau đó tự làm giá để tạo ra cơn sốt ảo nhằm thu hút khách hàng từ các nơi khác xuống tiền, đẩy giá đất nông nghiệp tăng vọt so với giá trị thực.

Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên Môi trường đề nghị các địa phương kiểm soát các giao dịch ảo, "thổi giá" đất… xử lý nghiêm hoạt động "cò đất" vi phạm.

Mặc dù giữ vững vị thế đầu tàu kinh tế, song vai trò dẫn dắt, cũng như động lực tăng trưởng của TP.HCM hiện không còn nổi bật. Một trong những nguyên nhân là do tiềm năng và lợi thế của kinh tế biển đang bị lãng quên, chưa được đưa vào chiến lược phát triển toàn diện của TP trong nhiều năm qua…

Theo khảo sát của PV Dân Việt, giá đất nền một số nơi ở Cà Mau tăng khá nhanh, trong khi đó giá đất nông nghiệp địa phương này lại siêu rẻ, chỉ từ vài chục ngàn đến vài trăm đồng/m2.

Theo ghi nhận, giá đất nông nghiệp tại Hải Phòng có chỗ chỉ vài trăm nghìn đồng/m2 nhưng cũng có nơi lên vài triệu đến hơn chục triệu đồng/m2.