Giá nhà chung cư

Ông Vũ Hồng Thanh, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết, thời gian qua giá nhà chung cư ở phân khúc sơ cấp và thứ cấp bị đẩy lên cao, dẫn đến người có nhu cầu thực về nhà ở khó có khả năng tiếp cận.

Dù có mức thu nhập ổn định từ 30 - 50 triệu đồng/tháng, nhiều GenZ vẫn chần chừ, không dám đưa ra quyết định mua nhà trong bối cảnh giá bất động sản đang biến động mạnh.

Chuyên gia cho rằng, thời gian tới, giá bán bất động sản vẫn tiếp tục đi ngang và sẽ tăng nhẹ nếu lạm phát giảm, lãi suất giảm và nguồn cung mới được bổ sung, trong đó giá nhà chung cư bình dân và trung cấp sẽ tăng nhẹ nếu nguồn cung mới vẫn khan hiếm như hiện nay.

Tại phiên họp thứ 21 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), đa số ý kiến trong thường trực Ủy ban Pháp luật không tán thành quy định mới về thời hạn sở hữu chung cư. Nhiều ý kiến chuyên gia cũng đề nghị ban soạn thảo nên cân nhắc phương án này.

Nhiều người dân đã “hụt hẫng” sau khi bỏ tiền tỷ mua chung cư tại khu vực đường Lê Văn Lương – Tố Hữu, bởi cứ xuống đường vào giờ cao điểm là ùn tắc giao thông cục bộ. Một số người chấp nhận cắt lỗ hàng trăm triệu đồng nhưng vẫn không bán được nhà.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý I/2022, các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh ở các khu vực vùng ven Hà Nội, TP.HCM; Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hoà...

Savills cho biết giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng quý thứ 12 liên tiếp. Trong năm 2021, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến lượng giao dịch đạt 16.100, thấp nhất trong vòng 5 năm

Không chỉ "vắng bóng" ở TP.HCM, căn hộ bình dân ở thị trường Hà Nội cũng khan hiếm.

Sau 3 năm đầu tư vào một mảnh đất ở quê, Hưng (30 tuổi, quê Quảng Ninh) quyết định bán với giá gấp đôi so thời điểm đầu tư, Hưng tiếp tục vay mượn thêm tiền để đủ mua căn hộ chung cư ở gần nơi mình ở tại Hà Nội với giá hơn 2 tỷ đồng.

Đã có những lo ngại giá bất động sản tăng sẽ gây nguy cơ bong bóng bất động sản 2021, tuy nhiên, chúng ta không cần quá lo lắng về vấn đề mức giá…