Hội môi giới bất động sản việt nam

Liên quan đến vấn đề đấu giá đất nóng gần đây, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tại nước ta, việc quy chụp các hành vi đầu cơ, thổi giá hiện nay cũng đều xuất phát từ cảm tính, Việt Nam chưa có văn bản luật nào xác định hành vi này để làm căn cứ xử lý.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS cho rằng, nhiều khó khăn của bất động sản vẫn chờ được cơi trói pháp lý dù có các bộ luật mới: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Nhiều địa phương còn bỡ ngỡ trong thực thi pháp luật mới nên tỷ lệ công việc xử lý ít.

Chiều 15/04, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức sự kiện "Công bố báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2024 và dự báo thị trường quý II/2024". Các chuyên gia cho biết, thị trường có sự phục hồi nhưng không phải trên toàn diện mà có sự phân hóa giữa các phân khúc và khu vực.

Hiện tại, người mua nhà ngày càng quan tâm đến các yếu tố môi trường, không gian sống... Tuy nhiên, việc một số người chưa nhận thức chính xác về công trình xanh là cơ sở cho nhiều chủ đầu tư trục lợi, mượn danh dự án bất động sản xanh để câu khách.

Ngày 16/1, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã tổ chức thành công lễ khai trương và ra mắt Văn phòng Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khu vực miền Trung tại địa chỉ 168 - 170 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng có đến 70% các vướng mắc của thị trường bất động sản bắt nguồn từ pháp lý. Vì vậy, chất lượng về nội dung của dự thảo Luật Đất đai nên được đề cao hơn là thời gian hoàn thành và thông qua Luật.

Thị trường bất động sản hiện nay vẫn còn rất khó khăn, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần theo thời gian, tháng sau tốt hơn tháng trước, quý sau tốt hơn quý trước. Đây là thông tin tại Diễn đàn thị trường bất động sản 2024 với chủ đề “Vượt qua thách thức” do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức.

Các chuyên gia cho rằng năm 2024 sẽ một năm thách thức của ngành bất động sản, tuy nhiên cũng mở ra cơ hội lớn để vực dậy thị trường.

Trong 10 năm qua, giá bất động sản đã tăng hàng chục lần. Theo các chuyên gia, việc sụt giảm nguồn cung cùng lạm phát cao kỷ lục sẽ đẩy giá nhà tiếp tục tăng trong thời gian tới, đặc biệt là tại các thành phố lớn và với phân khúc có nhu cầu cao.

Lượng giao dịch của thị trường bất động sản quý III/2023 đã gấp đôi so với quý I/2023, nhưng chỉ bằng 50% so với cùng kỳ năm 2022. Nguyên nhân do thị trường thiếu hụt phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ.