Mặt bằng cho thuê
-
Trước sự bùng nổ của thương mại điện tử cùng với thay đổi trong thói quen mua sắm của người tiêu dùng, hàng loạt mặt bằng cho thuê nằm trên "đất vàng" các tuyến phố trung tâm Hà Nội đang phải đối mặt với làn sóng trả mặt bằng ngày càng lan rộng. -
Từ cuối năm 2023, thị trường cho thuê tại TP.HCM đã dần tăng nhiệt, giá thuê tại khu vực trung tâm cho tầng trệt ở TP.HCM đạt hơn 200 - 350 USD/m2/tháng. Điều này cho thấy thị trường vẫn còn có lượng tiêu thụ. -
Dù TP.HCM không có thêm tòa nhà văn phòng hạng A nào gia nhập thị trường trong năm 2023 nhưng xu hướng giảm giá thuê vẫn tồn tại. -
Cận tết, nhiều mặt bằng cho thuê khu vực quận 1, quận 3, quận 10... nằm trên các tuyến đường từng kinh doanh sầm uất nhất vẫn tiếp tục ế ẩm, treo biển tìm khách thuê. -
Trong khi các thương hiệu phân khúc trung cấp và bình dân đang khá chật vật trước các tác động của nền kinh tế, thị trường bán lẻ tại TP.HCM lại bất ngờ đón nhận các gương mặt mới ở phân khúc xa xỉ. -
Sở hữu vị trí tâm điểm của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 cùng bộ 3 siêu chính sách chào thuê hấp dẫn, chỉ sau 1 tháng chào thuê, tổ hợp Center Point đã thần tốc đạt công suất cho thuê 100% với hơn 200 thương hiệu thuộc nhiều ngành hàng. -
Thời gian gần đây, xuất hiện trở lại hiện tượng trả lại mặt bằng cho thuê, nhiều nhất là đối với loại hình mặt bằng bán lẻ nhà phố tại các vị trí trung tâm của thành phố Hà Nội. -
Thời gian qua, làn sóng trả mặt bằng cho thuê lan rộng tại TP.HCM và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Để ứng phó, nhiều chủ dự án đã tìm cách chuyển đổi công năng các trung tâm thương mại thành tòa nhà văn phòng cho thuê. -
Các chuyên gia đánh giá, việc khan hiếm nguồn cung mới ở các trung tâm thương mại, đặc biệt là tại khu vực trung tâm TP.HCM đã đẩy giá thuê mặt bằng lên cao. -
Trong bối cảnh làn sóng trả mặt bằng đang diễn ra ồ ạt tại TP.HCM, chuyên gia cho rằng việc giảm giá thuê chính là mấu chốt quan trọng nhất giúp chủ nhà níu chân khách, giảm thiệt hại kinh tế.