ông lê hoàng châu

Do sự thiếu đồng bộ của hệ thống pháp luật về những điều chỉnh đối với dự án nhà ở thương mại, dẫn đến việc nguồn cung dự án - nguồn cung nhà ở bị sụt giảm rất lớn. Hệ quả là giá nhà tăng do cung ít, cầu nhiều và làm giảm nguồn thu Ngân sách Nhà nước…

Trong kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài nguyên Môi trường, HoREA đề xuất chỉ nên cấm phân lô bán nền ở các quận nội thành, thuộc 2 TP là Hà Nội và TP.HCM. Riêng các thành phố trực thuộc trung ương khác, hoặc các thành phố, thị xã thuộc tỉnh, thì việc này để cho chính quyền địa phương xem xét quyết định…

Các vấn đề liên quan tới chính sách được tháo gỡ góp phần giúp cho thị trường bất động sản khơi thông nguồn vốn, tạo động lực để bứt lên mạnh mẽ, tạo cú hích cho nền kinh tế.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đề nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các cơ quan trung ương phối hợp, khẩn trương rà soát, sớm có kết luận xử lý các dự án thuộc diện thanh tra để các chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung với Nhà nước và tiếp tục triển khai các dự án.

Hàng loạt các đề xuất của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) nhằm góp ý Dự thảo “Nghị định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai” đã được chấp thuận, chờ ý kiến chính thức từ Chính phủ xem xét và ban hành…

Nhiều chuyên gia cho rằng, với những bất cập phát sinh từ hình thức đổi đất lấy hạ tầng theo hợp đồng BT, cần có những sửa đổi phù hợp. Thậm chí, có ý kiến còn cho rằng hình thức đổi đất lấy hạ tầng (BT) là mảnh đất màu mỡ cho tham nhũng, do vậy đề xuất dự thảo luật PPP nên “khai tử” loại hợp đồng này…

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện TP có khoảng 126 dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp bị ách tắc thủ tục, dẫn đến doanh nghiệp bị “chôn” vốn. Kết quả là ngân sách Nhà nước (NSNN) vì thế cũng mất hàng chục nghìn tỷ đồng…

Trái phiếu như một phao “cứu cánh” cho các doanh nghiệp bất động sản, nhưng cần có quy định về quy mô phát hành trái phiếu nhằm giảm bớt những rủi ro cho nhà đầu tư.

Những vướng mắc kéo dài từ năm 2018, 2019 với hàng trăm dự án bị ách tắc cùng với dịch Covid-19 đã khiến thị trường càng khó khăn.

Nhiều chuyên gia nhận định, sự tồn vong của condotel không phụ thuộc vào người cấp "giấy khai sinh" là cơ quan nhà nước, mà phải là các chủ đầu tư.