Pháp lý

Hạ viện Mỹ vừa bỏ phiếu thông qua dự luật yêu cầu công ty công nghệ ByteDance của Trung Quốc thoái vốn khỏi nền tảng video TikTok trong vòng 6 tháng, nếu không ứng dụng sẽ bị cấm hoàn toàn tại Mỹ.

Dù chưa đủ pháp lý và đã được chính quyền treo bảng cảnh báo, cũng chưa được ngân hàng bảo lãnh, nhân viên môi giới bán dự án Cát Tường Phú An (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) vẫn "mập mờ" câu chuyện khách mua sẽ được bảo lãnh.

Nhiều dự án nhà ở vừa được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương thông báo tìm đơn vị thẩm định giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đây là công tác quan trọng trong quá trình hoàn tất thủ tục pháp lý của doanh nghiệp.

Chính quyền xã Mỹ Hạnh Nam (huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) đã phải cắm biển cảnh báo người dân về việc dự án bất động sản của Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện mua bán, kinh doanh.

Giới phân tích cho rằng, thay vì chạy đua ồ ạt kiểu "bán trước làm sau", hiện các chủ đầu tư dự án bất động sản đã chậm lại, hoạch định chiến lược phát triển dự án đầy đủ pháp lý qua từng thời kỳ. Dự án khi đủ pháp lý sẽ thu hút được lượng lớn khách hàng tìm tới.

Theo các chuyên gia, hầu hết nhà đầu tư vào Việt Nam hiện nay đang tập trung chú ý vào bất động sản công nghiệp và văn phòng.

Các chuyên gia cho rằng nếu được tháo gỡ các nút thắt pháp lý thì các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tập trung phát triển dự án. Việc chỉn chu pháp lý và phát triển hạ tầng sẽ tạo sự an tâm của nhà đầu tư khi rót vốn.

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng được các chuyên gia đánh giá vẫn sẽ thu hút được dòng tiền nếu tháo gỡ được pháp lý, triển khai xây dựng vực dậy niềm tin từ chính các nhà đầu tư.

Việc tìm ra các giải pháp nhằm khơi thông nguồn vốn để thúc đẩy sự phục hồi và phát triển thị trường bất động sản được đánh giá là rất cấp thiết.

Thời gian qua, bên cạnh vấn đề thủ tục pháp lý thì điểm nghẽn về dòng vốn vẫn đang là rào cản lớn, khiến các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM lao đao. Các chuyên gia cho rằng, cần sớm triển khai đồng bộ một số giải pháp giúp khơi thông thị dòng vốn thị trường.