Phát triển nhà ở xã hội

Chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được hạch toán riêng và hưởng toàn bộ lợi nhuận với phần diện tích kinh doanh, dịch vụ thương mại. Tuy nhiên, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng cần có quy định rõ tỷ lệ phần trăm này, tránh tình trạng chủ đầu tư lợi dụng chính sách để trục lợi.

Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước khẩn trương thực hiện Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng, để chỉ đạo các ngân hàng thương mại cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vay với lãi suất ưu đãi.

Tại Hội thảo "Đột phá nhà ở xã hội" do báo Người lao động tổ chức, nhiều ý kiến đưa ra về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để có thể phát triển nhà ở cho công nhân, lao động có thu nhập thấp.

Công nhân chia sẻ, việc mua nhà ở xã hội không phải là ước mơ, vì ước mơ có thể thực hiện được. Với nhiều khó khăn như hiện nay, việc mua nhà ở xã hội đối với công nhân là một giấc mơ không biết bao giờ có thể thực hiện được.

Việc liên tục bị thanh tra, kiểm toán khiến các doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) bất an, tốn kém nên khó mặn mà với phân khúc này. Điều này vô tình cản trở mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu NƠXH cho công nhân và người có thu nhập thấp của Chính phủ.

Các giải pháp cần được triển khai quyết liệt để những khó khăn của thị trường bất động sản sớm được hóa giải

Tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản được đề xuất tập trung các dự án, phương án vay vốn khả thi, khách hàng có năng lực tài chính, khả năng trả nợ đầy đủ và đúng hạn, ưu tiên xem xét cho vay với các dự án phục vụ tiêu dùng.

Theo kế hoạch, UBND TP.Hà Nội dự kiến dành gần 224 tỷ đồng để hoàn thành và điều chỉnh một số tòa nhà đang dang dở, bỏ hoang thuộc dự án ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp để chuyển đổi thành nhà ở xã hội cho thuê.

Nhiều công nhân sống trên địa bàn huyện Đức Hòa, Cần Giuộc và một số địa phương thuộc tỉnh Long An có thu nhập thấp, đồng lương kiếm được chỉ đủ chi phí trong sinh hoạt gia đình. Họ cần kiệm song vẫn không dư giả để dám “mơ” về một ngôi nhà ở xã hội.

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa chỉ ra những tồn tại, khuyết điểm về việc xây dựng nhà ở xã hội. Trong đó, năm 2021 tỉnh Long An không có căn nhà ở xã hội nào được bàn giao, đạt chỉ tiêu 0%.