sang tên sổ đỏ

Khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất phải đăng ký biến động hay còn gọi là thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.

Sang tên sổ đỏ là cách thường gọi của người dân. Trong một số trường hợp, người dân phải thực hiện thủ tục sang tên loại giấy tờ này.

Luật sư Nguyễn Trọng Nghĩa - Đoàn LS TP Hà Nội cho biết, Luật đất đai 2013 nêu rõ các loại phí khi sang tên sổ đỏ cho, tặng năm 2022.

Theo luật sư, Bộ Luật dân sự năm 2015 quy định rõ về việc thừa kế tài sản và sang tên sổ đỏ khi bố mẹ mất.

Theo luật sư, hiện có 4 trường hợp không thể sang tên sổ đỏ đã được quy định rõ tại Luật Đất đai 2013.

Theo luật sư, để sang tên sổ đỏ, người dân cần chú ý 4 loại chi phí phải nộp gồm chi phí công chứng, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân và phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nếu người bán đất qua đời khi chưa sang tên Sổ đỏ có thể sẽ gặp một số khó khăn khi thực hiện. Tuy nhiên, người dân cũng có thể tự mình thực hiện nếu nắm rõ quy định về sang tên Sổ đỏ khi người bán chết sau đây.

Thủ tục bắt buộc khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất là phải sang tên Sổ đỏ. Vậy, trường hợp chưa sang tên Sổ đỏ có được xây nhà không?

Việc bố mẹ tặng cho quyền sử dụng đất cho con (sang tên cho con) là điều xảy ra mỗi ngày. Tuy nhiên, việc tặng cho này được pháp luật về đất đai điều chỉnh và người dân cần phải biết để tránh việc tặng cho không có hiệu lực mà còn bị phạt.

Để được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà đất thì người dân phải có giấy tờ chứng minh. Dưới đây là cập nhật hồ sơ miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ.