Thuê nhà ở xã hội

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh, việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 đã triển khai 800 dự án nhà ở xã hội.

Với 85,63% số đại biểu tán thành, sáng 27/11, Quốc hội chính thức thông qua Luật Nhà ở, với 13 Chương, 198 Điều. Điểm đáng chú ý lần này là Quốc hội cho phép Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam được quản lý dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân người lao động thuê.

Tại phiên thảo luận của Quốc hội về Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), nhiều ý kiến đại biểu cho rằng các quy định xác định đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội còn bất cập, chưa rõ ràng. Điều này sẽ gây ra khó khăn cho việc tiếp cận nhà ở xã hội đối với những đối tượng đủ điều kiện.

"Việc ưu đãi và tăng tỷ trọng nhà cho thuê không chỉ góp phần giải quyết mất cân đối cung và cầu của thị trường bất động sản mà còn là yếu tố đẩy nhanh đề án ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội", ông Nghiêm nhấn mạnh.

Quá trình thực hiện xây dựng nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, tỉnh Bình Định đã để xảy ra nhiều tồn tại, hạn chế được kiểm toán phát hiện, trong đó có việc đã bố trí diện tích đất cho chủ đầu tư, dành cho kinh doanh thương mại vượt từ 5,65% đến 45,58%, so với quy định theo Nghị định của Chính phủ.

Theo Bộ Xây dựng đề xuất, người dân đủ điều kiện muốn thuê, mua nhà ở xã hội sẽ không phải đáp ứng về điều kiện thường trú, tạm trú tại địa phương có dự án nhà ở xã hội. Điều này hứa hẹn giúp những người có thu nhập thấp dễ tiếp cận với nhà ở xã hội hơn trước đây.

“Nhà thu nhập thấp mà đi ô tô, khi tiếp xúc cử tri còn khiếu nại tại sao không có bãi đỗ ô tô? Nếu giá nhà đang ở mức rất cao như hiện nay, người thực sự có nhu cầu, lại không mua được”, Bí thư Tỉnh uỷ Bình Định đặt vấn đề và yêu cầu Sở Xây dựng, có giải pháp giúp người thu nhập thấp mua nhà.

3 năm trước tôi có mua 1 căn nhà ở xã hội (NƠXH). Tuy nhiên sau khi kết hôn, tôi chuyển sang nhà chồng sinh sống và cho người bạn thân thuê lại căn nhà này để ở. Bạn tôi không thuộc đối tượng được sở hữu NƠXH.

Tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đã đề xuất phương án bãi bỏ quy định thời hạn sau 5 năm bên mua, bên thuê mua nhà ở xã hội mới được bán lại nhà ở này.

Từ đầu năm đến nay, chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) tỉnh Khánh Hòa đã giải ngân 42,7 tỷ đồng cho 104 khách hàng vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo Nghị định 100 của Chính phủ.