Thuê nhà

Theo tính toán của ULI, chỉ số chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập tại TP.HCM đang ở mức 32,5, cao thứ 2 trong khu vực châu Á, chỉ sau Thâm Quyến và cao hơn cả Bắc Kinh và Thượng Hải, Hong Kong.

Thời gian qua, giá bán bất động sản được đẩy lên cao khiến nhiều người chưa có đủ tiền mua nhà phải lựa chọn giải pháp đi thuê. Điều này khiến mặt bằng giá bất động sản cho thuê tại TP.HCM cũng "rục rịch" tăng.

Gánh trên vai khoản nợ mua nhà trong bối cảnh kinh tế khó khăn, lãi suất ngân hàng liên tục tăng, nhiều người đang phải thắt chặt chi tiêu để có tiền trả nợ.

Sau Tết, nhiều người lao động, sinh viên quay lại TP.HCM để làm việc và học tập khiến nhu cầu chỗ ở gia tăng, thị trường nhà cho thuê vì thế cũng trở nên sôi động.

Thời gian gần đây các nhà đầu tư quan tâm nhiều ở mảng bất động sản cho thuê. Giá thuê bất động sản TP.HCM đang có xu hướng tăng.

Các chuyên gia dự báo, bất động sản văn phòng cho thuê TP.HCM trong năm 2023 sẽ chuyển mình khi đà hồi phục được thể hiện rõ rệt khi nhu cầu tìm kiếm tăng trở lại.

3 năm trước tôi có mua 1 căn nhà ở xã hội (NƠXH). Tuy nhiên sau khi kết hôn, tôi chuyển sang nhà chồng sinh sống và cho người bạn thân thuê lại căn nhà này để ở. Bạn tôi không thuộc đối tượng được sở hữu NƠXH.

Nhu cầu tìm thuê căn hộ tại TP.HCM trong quý 3/2022 tăng 70% so với thời điểm đầu năm khiến giá thuê cũng trên đà tăng cao.

Thị trường căn hộ TP.HCM đang chạy đua khốc liệt về giá bán khiến nhiều người không đủ khả năng kinh tế phải chuyển hướng sang thuê nhà.

Nguồn cung khan hiếm, giá nhà đất liên tục thiết lập mặt bằng mới… nên thay vì mua nhà, nhiều gia đình, đặc biệt là người trẻ tại TP.HCM đã lựa chọn đi thuê nhà.