Tín dụng bất động sản

Phó Thống đốc thường trực Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) Đào Minh Tú cho biết, NHNN chưa có văn bản, phát ngôn nào về việc siết chặt tín dụng bất động sản.

Sớm hoàn thiện, trình Chính phủ Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 65/2022/NĐ-CP về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế trước ngày 10/2/2023.

Thị trường chứng khoán trong nước thu hẹp đà tăng về cuối phiên trước sự đảo chiều giảm giá của một số cổ phiếu bluechip. Tuy nhiên, nhờ lực đỡ của "nhạc trưởng" VCB trong suốt phiên giao dịch, VN-Index đóng cửa vẫn tăng nhẹ hơn 6 điểm.

Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS cần rất nhiều chính sách khác nhau, trong đó có chính sách tín dụng. Thống đốc Nguyễn Thị Hồng hy vọng hội nghị có sự tham dự của Thủ tướng Chính phủ trong tháng 2 này sẽ có những quyết sách cụ thể.

Đại diện các ngân hàng thương mại khẳng định, không thiếu room cho bất động sản. Ngay trước thềm hội nghị tín dụng bất động sản, các ngân hàng đã thống nhất giảm lãi suất huy động nhằm giảm lãi suất cho vay nói chung và lãi suất cho vay bất động sản nói riêng.

Hội nghị tín dụng bất động sản do Ngân hàng Nhà nước tổ chức với sự tham gia của đông đảo các doanh nghiệp và ngân hàng để tìm giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, bền vững

Giảm lãi suất, cho phép giãn nợ 24 - 36 tháng, có cơ chế đặc thù cho các nhà đầu tư lớn,... là những đề xuất được đại diện VinGroup, NovaLand, SunGroup nêu ra tại hội nghị tín dụng bất động sản...

Tính đến cuối năm 2022, tín dụng bất động sản đạt 2,58 triệu tỷ đồng, chiếm tới 21,2% tổng dư nợ toàn nền kinh tế, có doanh nghiệp dư nợ tăng 300% nhưng các doanh nghiệp bất động sản vẫn kêu khó tiếp cận vốn, không có tiền. Câu hỏi đặt ra, doanh nghiệp bđs đã dùng 2,58 triệu tỷ làm gì? Vòng quay tiền mắc kẹt ở đâu?

Nghị quyết của Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tiếp tục tháo gỡ khó khăn về tín dụng bất động sản với các doanh nghiệp bất động sản và người mua.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) lo ngại, nguồn lực cho vay ngày càng ít, doanh nghiệp bất động sản ngày càng kiệt quệ và đứng trước nguy cơ bị thôn tính dự án.