Tranh chấp chung cư

Cư dân chung cư TSQ Euroland "tố" chủ đầu tư là Công ty Cổ phần dịch vụ TSQ Việt Nam dùng "chiêu trò" để tăng phí gửi xe lên mức rất cao so với các chung cư lân cận nằm ngoài đường Vành đai 3. Đây là một trong những chung cư cao cấp tại quận Hà Đông, có căn được rao bán gần 8 tỷ đồng.

Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu Sở Xây dựng lập kế hoạch kiểm tra, giám sát hoạt động, tình hình sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố năm 2022. Việc này nhằm kịp thời chấn chỉnh các khuyết điểm, từng bước hoàn thiện công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Công an TP.Hà Nội chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm đối với các chủ thể có hành vi vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư nhằm chấn chỉnh và giải quyết tình trạng tranh chấp, đơn thư khiếu nại kéo dài tại nhiều khu chung cư.

Hiện ngành xây dựng là ngành tồn tại nhiều nhất những bất cập, trong đó nổi lên 2 vấn đề tốn nhiều giấy mực và tranh cãi là thiếu hụt nhà ở xã hội và cơ sở pháp lý cho condotel, đang chờ tân Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, thành viên Chính phủ trẻ nhất giải quyết.

Nhiều thành viên ban quản trị chung cư thiếu hiểu biết về luật pháp và có cách vận dụng khác nhau khiến quyền lợi cư dân bị xâm phạm, dẫn đến xung đột, tranh chấp xảy ra.

Nhiều năm qua, xung đột giữa cư dân tại các chung cư và ban quản trị toà nhà diễn ra càng nhiều, tình trạng cư dân căng băng rôn phản đối ban quản trị, yêu cầu thay đồi và minh bạch thu chi diễn ra khắp các toà nhà chung cư trên cả nước.

Theo GS. TSKH Đặng Hùng Võ, có thể khái quát những tranh chấp tại chung cư giữa cư dân với chủ đầu tư dự án hoặc nhà cung cấp dịch vụ vận hành chung cư thành bốn dạng chủ yếu.

Trả lời trước Quốc hội mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà thông tin, "tình hình tranh chấp chung cư đã giảm... không còn các điểm nóng gây bức xúc" gây chú ý trong dư luận. Tuy nhiên, có nhiều ý kiến cho rằng, thông tin này không sát với thực tế hiện nay.

Chính phủ yêu cầu thu hồi tất cả nhà công vụ sử dụng không đúng mục đích, giao cho quan chức, cựu quan chức sử dụng không đúng tiêu chuẩn, hoặc hết thời hạn được sử dụng nhà ở công vụ theo quy định.